Розничная продажа стройматериалов оквэд. Образец бизнес-план магазина строительных материалов

Коды ОКВЭД для компаний, торгующих стройматериалами, сгруппированы в нескольких разделах. Какие коды наиболее полно описывают этот вид деятельности, расскажем в статье.

Как выбрать коды ОКВЭД для торговли строительными материалами в 2018 году

Аббревиатура ОКВЭД знакома каждому предпринимателю, прошедшему этап регистрации юридического лица или ИП. Она расшифровывается как Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Необходимость разработки и использования этого классификатора объясняется внедрением автоматизированного учета и обработки статистической информации о налогоплательщиках.

С 11 июля 2016 года действует уже вторая редакция классификатора - ОКВЭД-2. От первой она отличается расширенной детализацией разделов экономической деятельности. Документ утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст.

Согласно ОКВЭД, оптовая торговля строительными материалами включена в разделы 46 и 47, описывающие классы деятельности «оптовая и розничная торговля, исключая торговлю автотранспортными средствами и мотоциклами». В этих разделах классификатора предприниматель, основным видом своей экономической деятельности выбравший продажу строительных материалов, найдет подробную расшифровку и описание каждого кода, в наибольшей степени характеризующих специфику его бизнеса.

Для описания своей деятельности предприниматель вправе использовать несколько кодов, их количество законом не ограничено. Если он торгует оптом, подходящие коды находятся в разделе 46. Для описания розничной реализации, осуществляемой через специализированные магазины, используется раздел 47 ОКВЭД 2018 «Розничная торговля строительными материалами».

Важно! В документах указываются только те коды, которые содержат более трех знаков

Один из кодов должен быть выбран в качестве основного вида экономической деятельности. Он описывает ту деятельность, доход от которой составляет не менее 60% от общей суммы доходов. Каждое предприятие или предприниматель, регистрируя ООО или ИП, может ошибиться при указании кодов, характеризующих вид его деятельности. Тем более, если при этом осуществляется торговля оптом или в розницу сопутствующими товарами, оказываются разного рода услуги по ремонту, доставке, установке и пр. Чтобы избежать ошибок при регистрации и выборе набора кодов экономической деятельности, воспользуйтесь сервисом . Профессионалы в кратчайшие сроки и без ошибок помогут вам в регистрации бизнеса «под ключ».

Раздел 46 ОКВЭД-2: оптовая торговля строительными материалами

В этом разделе указаны коды для

агентов и посредников, занимающихся оптовой торговлей строительными материалами;
организаций и предпринимателей, производящих строительные материалы;
организаций и предпринимателей, реализующих стройматериалы под своей торговой маркой или от своего имени.

На рисунке представлен фрагмент раздела 46, в котором собраны коды, относящиеся к деятельности по оптовой торговле стройматериалами.

Агенты и посредники, осуществляющие оптовую реализацию строительных материалов, по ОКВЭД 2 должны выбрать код 46.13. Те, из них, кто занимается оптовой торговлей лесоматериалами, по ОКВЭД 2018 выбирают код 46.13.1, если они продают стройматериалы – код 2 46.13.2.

В первой редакции классификатора для обозначения торговой деятельности агентов и посредников, реализующих стройматериалы, использовался код 46.18. В новой редакции этот код выделен для прочей оптовой торговли отдельными товарами. Он может использоваться риэлторами, страховщиками и иными компаниями, но те предприятия и предприниматели, которые реализуют стройматериалы, его уже не используют.

Компании, которые агентами не являются и продают строительные материалы оптом, для описания своей экономической деятельности используют подраздел 46.73. Сюда относятся те предприниматели и организации, кто осуществляет оптовую торговлю лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием.

К строительным материалам, подпадающим под действие этого подраздела, относятся:

продукция, полученная в результате первичной обработки леса;
необработанные лесоматериалы;
лакокрасочные материалы;
песок, щебень, гравий, другие мелкофракционные строительные материалы;
разного рода напольные покрытия, обои;
листовое стекло;
элементы и сборные конструкции полностью;
санитарно-техническое оборудование: раковины, унитазы, поддоны, ванны и другая сантехника.

При этом, например, оптовая торговля щебнем по ОКВЭД 2018 относится к коду 46.73.6, к нему же относится и оптовая торговля прочими строительными материалами.

Агенты и посредники, торгующие оптом товарами универсального ассортимента, в том числе какими-то видами стройматериалов, могут выбрать код деятельности 46.19. Реализующие оптом скобяные изделия, водопроводное и отопительное оборудование и принадлежности, могут указать код 46.74. Неспециализированная торговля оптом может быть отражена по коду 46.90.

Раздел 46 ОКВЭД-2: розничная торговля строительными материалами

В соответствии с ОКВЭД розничная торговля стройматериалами 2018 через неспециализированные магазины осуществляется по коду 47.19. Как правило, этот код указывают, когда строительные материалы являются не основным, побочным товаром и реализуются мелкой розницей.

Все виды деятельности, связанной с розничной продажей строительных материалов через специализированные магазины, вы найдете в подразделе 47.52. В этой группе представлена деятельность по реализации в розницу через специализированные магазины скобяных изделий, лаков и красок, листовых стекол.

На рисунке представлен фрагмент раздела 47, в котором собраны коды, относящиеся к деятельности по розничной реализации покупателям стройматериалов.

С учетом специфики деятельности предприятия или предпринимателя, следующие коды по ОКВЭД могут использоваться при реализации в розницу прочих товаров:

47.78 – через специализированные магазины;
47.89 - через рынки и нестационарные торговые точки;
47.91 – через Интернет или по почте;
47.99 – вне рынков, магазинов, нестационарных торговых точек.

Отделочные строительные материалы, реализуемые в розницу, в отдельную группу не выделены. По ОКВЭД розничная торговля отделочными материалами может осуществляться, например, по кодам 47.52.79, 47.78 или 47.53 «Ковры, покрытия для пола и стен (через специализированные магазины)».

Коды ОКВЭД для тех, кто торгует стройматериалами и осуществляет их доставку

Если компания или предприниматель оказывает услуги по доставке стройматериалов, в набор кодов могут быть включены дополнительные значения, а именно:

автомобильный грузовой транспорт - 49.41;
услуги по перевозке товаров и грузов - 49.42;
складирование и хранение - 52.10;
курьерская доставка с использованием различных видов транспорта - 53.20.31.

Три месяца бухгалтерского, кадрового учета и юридического сопровождения БЕСПЛАТНО. Торопитесь , предложение ограничено.

В 2019 году была внесена последняя поправка в код ОКВЭД. Благодаря таковой редакции 1 и 1.1 будут отменены в текущем году а вид второй редакции полностью не похож на предыдущие, что привносит некоторые сложности в оформление документации среди предпринимателей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности является частью деятельности каждого индивидуального предприятия, компании или организации.

Данный классификатор позволяет, условно говоря, разделить компании в соответствии с направленностью сферы их услуг.

Такая система помогает максимально быстро узнать об товарах или услугах, предоставляемых компанией, а также определить основное и дополнительное направление и деятельности.

По факту ОКВЭД является основным источником информации о компании и ее юридической деятельности. До 2015 года на территории РФ действовала первая версия классификатора.

В 2014 году управление решило внести некоторые поправки в данный вопрос и дело двигалось к изменению кода в 2014, однако

ОКВЭД-2 вступил в силу лишь с 2015 года и действует до сегодняшнего момента. Код, присвоенный названию связанный с номером редакции, внесенной в него. До этого существовали коды 1 и 1.1, которые действуют и до этого времени.

Однако внесение поправок в старые версии классификатора 2014 года должны повлечь за собой отмену их функционирования и признания лишь новой версии кода, носящей название ОКВЭД-2. Функционирование старой версии будет снято в текущем, 2019 году.

Общие моменты

Существует ряд основных моментов, связанных с системой ОКВЭД, которые необходимо знать:

ОКВЭД является системой	Позволяющей классификацию деятельности компаний, организаций, индивидуальных и частных предприятий
Фундаментом для создания системы была система Европейского Союза (далее ЕС)	Которая носит название «Statistical classific ation of economic activities in the EС», также считающееся каталогом предприятий, классифицирующим их по виду их деятельности
Содержит в себе 21 раздел	Под названием каждой буквы алфавита соответственно. Каждый из разделов отвечает за отдельную отрасль деятельности. В каждом из них также представлено различное количество порядковых номеров, отвечающих за название группы этой отрасти, то есть за ее ответвление. К примеру раздел А носит название «Сельское и лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство» и заключает в себе группы 01, 02 и 03 с названиями «Растениеводство и животноводство», «Лесоводство и лесопилки» и «Рыболовство» соответственно. Полную таблицу разделов и групп с расшифровкой кодов и названий вы сможете увидеть ниже
Каждая группа из раздела имеет не один порядковый номер	Однако в основной таблице представлены лишь базовые названия. У каждой группы с ее порядковым номером есть ряд подпунктов, заключающих в себя сужение деятельности и присвоение каждой подгруппе кода, вплоть до шестизначного

Что это такое

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (далее ОКВЭД) представляет собой не что иное, как один из документов из свода документов общероссийских классификаторов техническо-экономичной и социальной информации.

ОКВЭД необходимо присвоить каждой открывшейся компании, организации или индивидуальному предприятию для полного вступления их документов в юридическую силу.

Классификатор разделяет организации согласно их деятельности. Сама деятельность согласно данной системе делится на:

Основную.
Дополнительную.

Основная деятельность представляет собой род занятия, на котором специализируется предприятие и в котором оно, по своей задумке, должно превзойти другие, конкурирующие с ним, компании.

Для примера можно привести автосалон. Подобное учреждение выбирает своей основной деятельность продажу автомобилей.

Соответственно, дополнительная деятельность представляет собой род занятий и оказания услуг, на которых открытое учреждение не специализируется.

К примеру, автосалон не всегда оказывает по починке, мытью или страхованию машин. Также салон не обязан торговать автозапчастями, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями.

А потому что-либо из этого его владельцы могут выбрать дополнительной деятельностью. Что будет означать, что салон также предоставляет вышеперечисленные услуги, однако они не ориентированы на основную аудиторию, привлеченную для сбыта.

Какова его роль

Роль классификатора можно свести к нескольким пунктам, которые и являлись целью его создания и внесения трех редакций:

Классификация организаций, частных и индивидуальных предприятий и фирм любой организационно-правовой формы по виду их деятельности.
Присвоение каждому виду деятельности отдельного кода.
Регулирование этой деятельности.
Наблюдение за компаниями.
Выход на международный уровень.
Информирование вышестоящих органов.

Нормативная база

Необходимо четко следить за соответствием документации фирмы действующему законодательству.

Получить код согласно классификатору – не самая базовая делать вхождения в юридические права и открытия организации, компании или индивидуального предприятия.

Важно помнить о нескольких моментах:

Лицензирование

Существуют роды деятельности, для выполнения которых необходимо получить лицензии. В данном случае, даже при получении кода классификатора и правильном оформлении всей документации, действии фирмы будут считаться незаконными. Потому необходимо ознакомиться со списком деятельностей, требующих лицензии, и получить их перед открытием предприятия. Получение кода не является получением разрешения на деятельность, а лишь фиксацией ее наличия

Организационно-правовая форма юридического лица

Под данной дефиницией имеется в виду то, под каким названием будет официально зарегистрирована ваша компания, поскольку этот этап является одним из важнейших в момент вступления организации в ее юридические права. Дело в том, что каждая компания должна гармонично сопоставляться с родом ее деятельности и официальным статусом. К примеру, компания аудиторов не станет закрытым обществом акционеров

Код ОКВЭД в розничной торговле

С текущего года версии 1 и 1.1 теряют свою юридическую силу и более не действуют в РФ. Соответственно каждая компания должна заменить код своей деятельности.

Для этого не нужно никаких особых усилий, достаточно лишь обратиться в соответствующую организацию и переоформить документ, касающийся открытия компании и присвоения ей кода деятельности в определенной отрасли.

В случае, если это не будет сделано, компания будет значиться как совершенно иная группировка с другой направленностью, что приведет правоохранительные органы к мысли о незаконной деятельности при проверке.

Видео: ОКВЭДы сколько и какие выбрать

К примеру, бывший код розничной торговли – 52. И также имеет ряд подпунктов. Однако согласно второй редакции, в честь которой и был приписан порядковый номер действующему классификатору, данная отрасль имеет код 47 и соответствующие подпункты вплоть до 47.99.5.

ОКВЭД этой отрасли позволяет регулировать деятельность официальных организаций разных масштабов: специализированные и не специализированные магазины, киоски, ларьки, палатки, а также продажи на дому, передача товара лично в руки, курьерская доставка, доставка услугами почты и прочее.

Основные виды деятельности

Основные виды деятельности, которые значатся в классификаторе, сводятся к названию разделов, а именно:

Сельское и лесное хозяйство.
Полезные ископаемые.
Производства по обработке.
Электрическая энергия, газ, пар.
Водоснабжение, очищение окружающей среды.
Строительство.
Торговля.
Перевозка и сбережение.
Гостиницы и рестораны.
Издательство, кино, коммуникации в сети интернет, телекоммуникации.
Финансы.
Недвижимость.
Наука и техника.
Военная деятельность.
Образование.
Медицина.
Культура.
Спорт.
Социальные организации.
Хозяйства.
Экстерриториальные компании.

Таблица с расшифровкой

В таблице представлен раздел, код группы, относящийся к розничной торговле и подгрупп по основным направлением деятельности в 2019 году.

Основные направления, пользующиеся спросом, были выведены на фоне статистических данных, касающихся отраслей занятости компаний в РФ на 2019 год.

Полный список подгрупп с кодами содержит в себе сто пунктов. Также таблицу ОКВЭД розничной торговли 2019 с расшифровкой предоставляет официальный сайт.

Раздел G	Оптовая и розничная торговля
Код	Название
47	Розничная торговля товарами кроме транспортными средствами категории В
47.1	Торговля в розницу в магазинах, без специализации на таком виде деятельности
47.11	Продукты питания, напитки, сигареты, слабоалкогольные напитки (пиво)
47.11.1	Замороженные продукты
47.11.2	Свежие продукты, напитки, сигареты
47.11.3	Большое количество продуктов питания, напитков и прочих продовольственных товаров в магазинах, чья деятельность в этой отрасли является дополнительной
47.19	Прочая торговля в магазинах без специализации (пример: магазины бытовой техники или строительных материалов или лесоматериалов, в которых можно приобрести продукты питания, минеральную воду и прочее)
47.19.1	Наличие продовольственных товаров в магазинах, чья деятельность в этой отрасли дополнительна
47.19.2	Универсальные магазины
47.2	Торговля продуктами питания, сигаретами в специализированных магазинах
47.21	Фрукты и овощи
47.22	Мясо и субпродукты
47.23	Рыба, раки, морепродукты, консервы
47.24	Хлеб и все мучные изделия. Включает в себя торты и выпечку на заказ
47.25	Напитки, содержащие алкоголь и напитки, в составе которых он отсутствует
47.26	Сигареты
47.29	Яйца, молочные продукты, масла, крупы, сахар
47.3	Непродовольственные товары, топливо, смазочные материалы и жидкости для мотоциклов, отделочные материалы
47.4	Компьютеры, телефоны, ноутбуки, персональное оборудование
47.5	Бытовая химия, одежда, текстиль
47.53	Коврами
47.59	Мебель
47.6	Книги, газеты, музыка, спортивный инвентарь, лодки, велосипеды, палатки, игрушки для детей, ювелирные изделия
47.7	Прочая одежда вне магазинов
47.72	Обувь
47.74	Медицинские принадлежности
47.78	Косметические и парфюмерные средства, фотоаппараты, очки, сувениры, газ, оружие
47.79	Книги. Товары второго употребления
47.8	Торговля в палатках, киосках и прочем цветами, слабоалкогольными напитками
47.9	Через интернет, на дому, с помощью услуг почты
47.99	Прямая передача товара или передача с помощью агентов

Стоит заметить, что ОКВЭД по розничной торговле в неспециализированных магазинах 2019 года, то есть ОКВЭД по дополнительному роду деятельности пользуется в текущем году самым большим спросом среди магазинов, ориентированных на строительные материалы, бытовую химию и прочие элементы, не связанные с продуктами питания.

Строительный магазин является перспективным видом бизнеса со сроком окупаемости 12-15 мес. с рентабельностью ~20%. Строительный рынок России ежегодно развивается с умеренными темпами в 7-15%, это объясняется увеличением количества новой вводимой в эксплуатацию недвижимости, капитальным и дачным строительством. На направление развития строительной отрасли сильное влияние оказывает политика государства и финансовое состояние. Во время кризисов покупательная способность населения падает, что приводит к уменьшению объемов покупок недвижимости и снижение продаж материалов для строительных магазинов. В статье разберем как открыть магазин строительных материалов с нуля.

Преимущества и недостатки открытия строительного магазина

Основная целевая аудитория строительного магазина: строители и бригадиры. Рассмотрим ключевые преимущества и недостатки создания магазина одежды.

Преимущества	Недостатки
Высокая прибыльность бизнеса и его окупаемость в течение 12-15 мес.	Высокая конкуренция в данном сегменте из-за высокой прибыльности ниши. ~80% занимают сетевые магазины
«Горячая ниша». Высокий спрос на строительные материалы и оборудование	Необходимость предоставления широкого ассортимента продукции
Умеренные первоначальные инвестиции при открытии магазина франшизе ~900 000 руб. + консультационная поддержка франчайзи	Влияние сезонности на объем продаж: снижение на 50-60% зимой.

Около 80% всего строительного рынка поделено между крупными сетевыми компаниями (по данным ABARUS Market Research). Наблюдается тенденция снижения количества розничных строительно-хозяйственных магазинов и их вытеснение сетевыми. Мелкие магазины не могут предоставить ни широкий ассортимент ни низкие цены (как например в LeroyMerlen), единственным их конкурентным преимуществом может быть близость месторасположения к строящимся объектам, жилым комплексам, коттеджным поселкам и т.д. Стройматериалы лучше продаются весной и в период сентябрь-октябрь. Летом продажи снижаются до 70-80%, а зимой до 50-60%.

Как открыть магазин строительных материалов: основные виды

Для открытия строительного магазина необходимо определить его вид и необходимые первоначальные инвестиции.

Виды магазина	Особенности
Магазины небольшого размера (60-90 м²)	Занимаются мелкорозничной продажей. Характеризуются небольшим узконаправленным ассортиментом: 100-250 наименований товаров. Для открытия магазина необходимо ~9000-14000$.
Магазины среднего размера (200-250 м²)	Предлагают более широкий ассортимент: 4000-6000 наименований. Удовлетворяют нужды потребителей, которые покупают не только самое необходимое, но также элементы декора и сопутствующие материалы. Открытие обойдётся в 40000-60000$.
Супермаркеты (от 1000 м²)	Широкий ассортимент продукции: 10000-15000 наименований. Кроме торговых площадей, супермаркеты имеют собственные склады, чем облегчается демонстрация товара и последующая доставка потребителю. Затраты на открытие: ~250000-350000$. Необходимы инвестиции или дополнительные партнеры.
Магазин-склад (мелкооптовая база)	Отличается узким ассортиментом в сравнении с супермаркетом. Продаются товары, не нуждающиеся в демонстрации. Преимущества магазина-склада минимальные требования к отделке помещения. Продаются известные и широко используемые товары. Прибыль достигается за счет увеличения объема продаж, т.к. наценка на товары минимальна. Для открытия магазина склада потребуются большие складские площади.

Как выбрать месторасположения магазина

Для выбора необходимо первоначально ценить окружения будущего магазина. Так как магазин представляет собой бизнес оффлайн, то ключевым фактором успеха будет близкое расположение к новостройкам, ЖК, строительным рынкам, оживленным магистралям. К помещению для строительного магазина не предъявляется жестких требований, важное условие это наличие мест для парковки автомобиля покупателей. В особой эстетической привлекательности помещения нет необходимости — все должно быть предельно функционально. Оптимальной площадью будет магазин >200 м2, более мелкие магазины не рентабельны из-за малой широты ассортимента. В помещение необходимо предусмотреть вентиляцию и соблюдение пожарных норм. Для открытия небольшого магазина рекомендуется иметь собственное помещение, если помещение больше 500 м2, выгоднее его арендовать.

Одним из преимуществ открытия строительного магазина по франшизе является его принадлежность к сети, постоянные поставщики и широкий ассортимент продукции, техническая и информационная поддержка франчайзи, отладка бизнес-процессов, обучение персонала (скриптов общения). Средняя стоимость франшизы ~350000 руб.

Супермаркеты и мелкооптовые базы размещаются обычно за чертой города, так как в центре такие помещения найти сложно. Место выбирают с удобными транспортными развязками, но в нежилом фонде, чтобы избежать проблем с пожарными службами. Для сверх-крупного объекта целесообразно предусмотреть железнодорожное сообщение.

Поиск партнеров и поставщиков

Одна из сложностей открытия строительного магазина с нуля — поиск и работа с поставщиками, многие поставщики требуют предоплату за товар и материалы. Если вы зарекомендуете себя как надежный контрагент, то можно договорится о льготных условиях поставки, поставляя товар под реализацию без предоплаты. Данные условия высвобождают дополнительные денежные средства для развития бизнеса.

Некоторые строительные материалы/оборудование выгоднее заказывать в Китае. Для поиска китайских поставщиков можно воспользоваться крупными международными порталами, агрегаторами поставщиков: Aliexpress.com, Taobao.com. Китайский/английский язык необязательно знать, есть множество фирм посредников в РФ, которые могут осуществить их доставку с этих сайтов.

Ассортимент продукции

Без правильно подобранного ассортимента рентабельность магазина стройматериалов будет низкой. Простой стратегией будет копирование ассортимента успешных конкурентов.

Если открываете небольшой магазин, не являющийся представителем известного бренда, то ориентируйтесь на массового покупателя. Продавайте недорогие инструменты и материалы в широком представлении. Несмотря на небольшие цены, товары должны быть качественными.
Дистрибьюторы не могут самостоятельно устанавливать стоимость товаров, потому что все цены строго регламентируются. Преимущества дистрибьютора — поддержка крупных поставщиков и производителей: предоставление льгот и скидок при предоставлении товаров.
Средние и крупные магазины стройматериалов реализуют товары разных ценовых сегментов: дорогие и дешевые. Такая комбинация позволяет увеличить прибыльность.

Если нет достаточного спроса на определенный товар, не отказывайтесь от него полностью. Для торговли строительными товарами важна широта ассортимента, многие покупатели совершают комплексные покупки для решения различных строительных задач.

Как открыть строительный магазин: регистрация бизнеса

Для открытия строительного магазина необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции по месту по одной из организационно-правовой форме ведения бизнеса: индивидуальный предприниматель (ИП) или ООО. В таблице ниже приводятся основные этапы регистрации, преимущества формы, и необходимый перечень документов. При регистрации бизнеса необходимо выбрать вид деятельности по кодам классификации ОКВЭД. Это важная процедура, подойдите к ней ответственно, не указание вида деятельности и не уплата налогов приведет к судебным разбирательствам. Коды ОКВЭД для строительного магазина:

52.46 — (для магазина лакокрасочных материалов);52.46.1- «Розничная торговля скобяными изделиями»; 52.46.2 — (для магазина красок, лака и эмалей); 52.46.3 — (магазин материалов для остекления); 52.46.4 — (магазин продажи оборудования для поделок); 52.46.5 — (магазин санитарно-технического оборудования); 52.46.6 — (магазин садоводческой техники и инвентаря); 52.46.7 — «Розничная торговля строительными материалами, не включенными в другие группировки»; 52.46.71 — (торговля лесоматериалами); 52.46.72 — (продажа кирпича);52.46.73 — (продажа металлически и неметаллических конструкций). Если предполагается осуществлять торговлю через интернет-магазин то подойдет код ОКВЭД: 52.61.2 — «Розничная торговля, осуществляемая через телемагазины и компьютерные сети (электронная торговля, включая Интернет).

Форма организации бизнеса

Преимущества использования

Документы для регистрации

ИП (индивидуальный предприниматель )

Применяется для открытия небольшого строительного магазина (до 200 м²). Количество персонала 1-2 человек

квитанция об оплате госпошлины (800 руб.);
заверенное заявление у нотариуса по форме №Р21001;
заявление о переходе на специальные режимы налогообложения: ЕНВД (иначе будет по умолчанию будет ОСНО);
копия всех страниц паспорта.

ООО (общество с ограниченной ответственностью )

Применяется для открытия строительного магазина (>200м²). ООО более выгодно для привлечения дополнительное финансирования/кредитов, партнеров и осуществления масштабирования

заявление по форме №Р11001;
устав ООО;
решение об открытии ООО или протокол при наличии нескольких учредителей (партнеров);
квитанция об оплате госпошлины (4000 руб.);
заверенные у нотариуса копии паспортов учредителей;
заявление о переходе на специальные режимы налогообложения: ЕНВД (по умолчанию будет ОСНО).

По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 000 руб.!

Оптимальным выбором системы льготного налогообложения для строительного магазина будет ЕНВД (единый налог на вмененный доход), для перехода на данную систему должен быть принят муниципальный закон о возможности применения ЕНВД по месту расположения магазина. Существуют условия для перехода на ЕНВД: до 100 человек персонала и стоимость основных средств до 100 млн. руб. Процентная ставка по ЕНВД составляет — 15% . Преимущества данного налога является его привязка к физическим данным магазина: площади, числу работников и т.д. При открытии небольшого магазина это выгодно.

Если в вашем регионе нет возможности перейти на ЕНВД, то предпринимателю или организации оптимально выбрать УСН (упрощенную систему налогообложения) доходы минус расходы с процентной ставкой 15% .

При регистрации бизнеса необходимо сразу подать заявление о переходе на льготный режим налогообложения (ЕНВД или УСН) иначе следующая возможность подать заявление возникнет только в конце текущего календарного года.

Необходимые документы для работы магазина

Ниже представлен список всех необходимых документов для работы магазина:

документы от пожарных и СЭС;
копия свидетельства о государственной регистрации с подписью руководителя и печатью предприятия;
копия договора аренды либо свидетельства права собственности на складские и торговые помещения;
справка налоговой службы о принятии на учёт;
справка о режиме работы с подписью руководителя;
документ о подтверждении уровня образования и квалификации руководителя.

Для оффлайн бизнеса важно расположение — это лучшая реклама и возможность получить потенциальных клиентов. Если нет траффика посетителей, то возможно неудачно выбрано место магазина. Дополнительной рекламой может быть использование контекстной рекламы Яндекса или Google. Это позволяет привлекать на сайт интернет-магазина (или landing page) целевых покупателей.

Персонал магазина

Основной персонал магазина — продавцы консультанты. При найме сотрудников необходимо наличие строительного опыта >3 лет. Чтобы снизить затраты на поиск через рекрутинговые агенства можно воспользоваться бесплатными досками объявлений avito.ru,irr.ru или тематические форумы. Первоначально продавцом может быть сам предприниматель. Для повышения количества продаж необходимо проводить постоянное обучение персонала продажам, разработать продающие скрипты и ввести систему поощрения продавца при выполнении плана продаж.

Сравнение оптовой и розничной торговли

В таблице ниже представлено сравнение оптовой и розничной торговли.

Оптовая торговля	Розничная торговля
При оптовой торговли вы работаете с узким кругом клиентов (В2В). Взаимодействие осуществляется по долгосрочным договорам — отгрузка товара регулярна.	При розничной продаже вы работаете с различными частными покупателями, выдвигающими (В2С). Обычно покупатели не могут сами оценить свойства и преимущества материалов. Потребуется персонал, способный выяснить требования клиента и порекомендовать приемлемый вариант покупки.
Основная сложность — заключение договоров с подрядчиками и бизнесом о поставках, высокая ответственность.	Основная сложность в постоянном создании трафика посетителей в магазин.

Рейтинг факторов успеха бизнеса

Месторасположение магазина.
Квалификация продавцов. Наличие стремления работать на конечный результат.
Доверие поставщиков товара, предоставляемые ими отсрочки платежей и скидки.
Площадь склада и магазина.
Рекламная поддержка торговой точки.
Правильная организация работы торговой точки и экспозиции товаров.

Оценка привлекательности бизнеса журналом сайт

Рентабельность бизнеса	(4.0 из 5)	Привлекательность бизнеса 3.7
Окупаемость проекта	(4.0 из 5)
Простота создания бизнеса	(3.0 из 5)
Магазин строительных материалов требует умеренных первоначальных затрат ~ 900 000 руб. (если магазин открывается по франшизе). При самостоятельном открытии затраты увеличатся на оплаченные запасы материалов и оборудования от поставщиков и составят ~ 2 млн. руб. Ключевой фактор успеха магазина — его месторасположение вблизи к новостройкам, ЖК, строительным площадкам. Окупаемость бизнеса ~12 мес. Рост продаж осуществляется через внедрение постоянного обучения персонала продажам и системы поощрения и мотивации при выполнении плана продаж. Бизнес требует наличия экспертных знаний по монтажу, строительству, отделочным работам — это позволит сориентировать покупателей и подобрать товар под решений их задач.

Главным условием для применения системы налогообложения в виде ЕНВД является использование объекта торговли при розничной продаже. При этом неважно, будет ли после розничной реализации товара последующая отгрузка и доставка покупателям приобретенной продукции со склада. В любом случае, если эта продажа осуществлена через магазин, она признается розничной торговлей, которая может быть переведена на уплату . Так обозначено в представленном письме Минфина России.

Данные выводы основываются на положениях , устанавливающих, что система налогообложения в виде , осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв.м.

Площадь торгового зала – часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.

Вот, к примеру, если товар реализуется одновременно с его демонстрацией в офисе, а затем выдается на складе, то эту деятельность нельзя приравнять к розничной торговле, облагаемой ЕНВД. Как указано в Определении ВАС РФ от 06.11.2012 № ВАС-13781/12 офисное помещение, используемое для демонстрации товаров и заключения договоров розничной купли-продажи строительных материалов, в случае отпуска товаров покупателям не в этом помещении, а в отдельно стоящем здании склада, не может быть квалифицировано как объект стационарной торговой сети.

Обратите внимание

Офисное помещение, в котором заключаются договоры купли-продажи строительных материалов, не может квалифицироваться как торговое место, расположенное в объекте стационарной торговой сети. А потому деятельность по продаже строительных материалов, осуществляемая с использованием офисного помещения, не относится к розничной торговли, и не подпадает под уплату ЕНВД (постановление Президиума ВАС РФ от 15.02.2011 № 12364/10).

При розничной продаже необходимо наличие объекта торговли

Как усматривается из судебной практики, основной претензией инспекторов является непризнание предпринимательской деятельности «розничной торговлей».

Так, если продажа товаров по образцам осуществляется в стационарной торговой сети, она признается розницей.

Стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, признается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К этой категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.

Под стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К такой категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Магазином является специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.

В постановлении Президиума ВАС РФ от 16.04.2013 № 15460/12 находим заключение, что если помещение, в котором коммерсант осуществляет розничную торговлю по образцам, расположено в объекте стационарной торговой сети, то данная деятельность по продаже товаров, осуществляющаяся обществом в этом здании, относится к деятельности, подпадающей под действие системы налогообложения в виде ЕНВД.

Е.М. Юдахина , для журнала «Нормативные акты для бухгалтера»