નવી ઇમારતમાં નવીનીકરણ સસ્તું કેવી રીતે કરવું. નવી ઇમારતમાં શરૂઆતથી એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ

આધુનિકમાં બહુમાળી બાંધકામનવીનીકરણ વિના એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપવાનો એક લોકપ્રિય વલણ છે, એટલે કે રફ ફિનિશિંગ સાથે. અલબત્ત, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ડેવલપર તરફથી નવીનીકરણ સાથે નવી ઇમારતો છે.

કેટલીકવાર તે તદ્દન સફળ હોય છે અને જ્યાં સુધી તે કંટાળાજનક ન થાય ત્યાં સુધી પ્રથમ થોડા વર્ષોમાં રોકાણની જરૂર પડતી નથી. વધુમાં, આ મોનોલિથિક અને ઘરો માટે સંબંધિત છે જે ઘણા વર્ષોથી સંકોચાય છે. વોલ્યુમેટ્રિક બ્લોક બાંધકામની તકનીકની વાત કરીએ તો, આવા ઘરો સ્થાયી થતા નથી, તેથી તેમાં સમારકામ કાર્ય સુરક્ષિત રીતે હાથ ધરવામાં આવી શકે છે.

નવી ઇમારતમાં નવીનીકરણ ક્યાંથી શરૂ કરવું? ઘણા લોકો આ પ્રશ્ન પૂછે છે, અને તે આશ્ચર્યજનક નથી, કારણ કે તમારી સામે ઘણું કામ છે, અને તમને ખબર નથી કે ક્યાંથી શરૂઆત કરવી. ચાલો તેને એકસાથે શોધવાનો પ્રયાસ કરીએ અને તમારું ધ્યાન નવી બિલ્ડિંગમાં સમારકામના મુખ્ય તબક્કાઓ પર કેન્દ્રિત કરીએ.

સૌ પ્રથમ, તમારા કાર્યની કઈ અવકાશ રાહ જોઈ રહી છે તે સમજવા માટે કોઈપણ ખામીઓ અને ખામીઓને ઓળખવા માટે એપાર્ટમેન્ટનું નિરીક્ષણ કરો. પહેલા શું સમારકામ અથવા બદલવાની જરૂર છે તે નક્કી કરો.

અમે ચોક્કસપણે તે યાદી જવાબ આપી શકે છે મહત્વપૂર્ણ કાર્યોપડવું

1. જો જરૂરી હોય તો પ્રવેશ દ્વારનું સ્થાન બદલવું.
2. જરૂરી જથ્થામાં એપાર્ટમેન્ટમાં ઇલેક્ટ્રિકલ વાયરિંગ અને સોકેટ્સનું પ્લેસમેન્ટ, અને આ અંગે તરત જ નિર્ણય લેવો વધુ સારું છે, કારણ કે તમારે દિવાલોને ખાઈ કરવાની જરૂર પડશે અને પછી ખામીઓનું સમારકામ કરવું પડશે.
3. પાણીને જોડવું, ગટર વ્યવસ્થા તપાસવી, બાથરૂમ અને શૌચાલયમાં પ્લમ્બિંગ ફિક્સર ઇન્સ્ટોલ કરવું, એટલે કે બાથ બાઉલ, બિડેટ્સ, .
4. જો નવી ઇમારતમાં શરૂઆતથી નવીનીકરણની શરૂઆત હીટિંગ સીઝન સાથે એકરુપ હોય, તો થર્મોમીટરનો ઉપયોગ કરીને હીટિંગ લેવલ તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.

નોંધ.

તે જાણવું અને યાદ રાખવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે સમારકામના પ્રારંભિક તબક્કે શોધાયેલ ખામીઓ અને ખામીઓ, વેચનાર અથવા વિકાસકર્તા માટેના દાવાની સૂચિ તૈયાર કરવી જરૂરી છે. તે શ્રેષ્ઠ છે જો તમને તમારા ખર્ચની ભરપાઈ તમારી જાતે કરવાને બદલે નાણાકીય રકમમાં કરવામાં આવે.

તમારા પોતાના હાથથી નવી ઇમારતમાં સમારકામ શરૂ કરવા માટે જરૂરી કાર્યના તબક્કાઓની ગણતરી અને ઓર્ડરનો સમાવેશ થાય છે. કાર્યની ગતિને અસર કરતું એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ નાણાકીય બાજુ છે. નવીનીકરણ વિના એપાર્ટમેન્ટ ખરીદતી વખતે, તમારે કોઈપણ કિસ્સામાં તેના માટેના તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો ભરવાની ફરજ પાડવામાં આવે છે, અને તે ક્ષણથી તમે ઉપયોગિતા બિલ ચૂકવવાનું શરૂ કરો છો.

અને, જેમ તમે જાણો છો, તમારે દરેક વસ્તુ માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂર છે: કચરો દૂર કરવા, ગટર, ગેસ, સફાઈ માટે સ્થાનિક વિસ્તાર. આમ, તમે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા પહેલા પણ, તમારે તેની જાળવણી પર નાણાં ખર્ચવા જ જોઈએ. તેથી, તમે જેટલી વહેલી તકે નવી ઇમારતમાં સમારકામ શરૂ કરો છો, તે તમારા માટે વધુ સારું રહેશે.

નવી ઇમારતમાં એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ

અભિગમો

જ્યારે નવી ઇમારતમાં એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરવાની વાત આવે છે, ત્યારે બે અલગ અલગ અભિગમો છે.

યોજના અનુસાર એપાર્ટમેન્ટનું સમારકામ અને સુશોભન

ઉપરાંત, દિવાલ ક્લેડીંગ માટે એક સારો વિકલ્પ છે સુશોભન પ્લાસ્ટર, બાથરૂમ માટે તેઓ ભેજ પ્રતિરોધક ઉપયોગ કરે છે, માટે રસોડા માટે યોગ્યજે ધોઈ શકાય છે. માં આવા ક્લેડીંગના ચલો બાંધકામ સ્ટોર્સઘણા પ્રસ્તુત છે. કોઈપણ રીતે. આધાર પ્રથમ તૈયાર અને સમતળ કરવી આવશ્યક છે.

અન્ય રૂમમાં, દિવાલોને વૉલપેપરથી ઢાંકી શકાય છે, કોઈપણ બજેટને અનુરૂપ પુષ્કળ વિકલ્પો પણ છે. દિવાલની સજાવટ માટે લિક્વિડ વૉલપેપર અથવા પ્લાસ્ટરનો ઉપયોગ એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરતી વખતે પણ થાય છે. આ ક્લેડીંગ અદ્ભુત લાગે છે.

નોંધ.

તમે શરૂ કરો તે પહેલાં વિન્ડો ઓપનિંગ્સમાં ડબલ ગ્લાઝ્ડ વિન્ડો તપાસો કામ સમાપ્ત, જો જરૂરી હોય તો તેમને સમાયોજિત કરો અથવા બદલો.

ફ્લોર માટે, પસંદ કરો અંતિમ સામગ્રીતમારા સ્વાદ અને બજેટ અનુસાર. તેઓ લિનોલિયમ, પોર્સેલેઇન ટાઇલ્સ, લેમિનેટ સાથે આવરી શકાય છે. લાકડાનું પાતળું પડ બોર્ડઅથવા ક્વાર્ટઝ વિનાઇલ ટાઇલ્સનો ઉપયોગ કરો. બાથરૂમ માટે, વિવિધ સાથે સ્વ-સ્તરીકરણ માળ રંગ ઉકેલોઅને અસરો. તેઓ ચોક્કસપણે સસ્તા નથી, પરંતુ તેઓ આકર્ષક લાગે છે.

રૂમમાં લાઇટિંગ ઉપકરણોની સ્થાપના અને જોડાણ, ફર્નિચરની પસંદગી- આ પહેલેથી જ સુખદ કામ છે. મુખ્ય ફિનિશિંગ કામ પૂર્ણ થઈ ગયું છે. હવે તમે વિગતો અને વધારાના સરંજામ પર કામ કરી શકો છો.

નોંધ.

પ્રેક્ટિસ બતાવે છે તેમ, લગભગ 70% ઓવરઓલનવી ઇમારતમાં તમે નિષ્ણાતોને સામેલ કર્યા વિના જાતે કરી શકો છો. લાકડાંની બનેલી બોર્ડ મૂકવી, સસ્પેન્ડ કરેલી છત, બારીઓ અને દરવાજાઓની સ્થાપના, મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં વ્યાવસાયિકોના હાથની જરૂર પડે છે.

ખાસ ધ્યાન આપવું જરૂરી છે

જો તમે એપાર્ટમેન્ટમાં જગ્યાને ફરીથી ડિઝાઇન કરવા માંગતા હોવ તો જે કાર્ય કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે

• લિવિંગ રૂમ અને કિચનને એક રૂમમાં ગોઠવવું.
• બાથરૂમમાં અથવા લિવિંગ રૂમ અને રસોડામાંથી પ્રવેશ.
• લિવિંગ રૂમમાં રસોડું ખસેડવું.
• રસોડા અથવા નીચે પડોશીઓના લિવિંગ રૂમની ઉપર બાથરૂમ મૂકવું.
• બારીઓ વગરના રૂમ માટે રસોડું સાધનો.
• વાયરિંગની સ્થાપના અને ગટર પાઈપોફ્લોર સ્લેબ અને દિવાલ સાંધામાં.
• ચેનલ ઘટાડવા અથવા ભરવા માટે કોઈપણ કામ.
• સપોર્ટિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ પર લોડ ફોર્સમાં વધારો.
• આઉટલેટ સાથે હીટિંગ રેડિએટર્સ અને પાઈપોનું ટ્રાન્સફર ગરમ પાણી, જે ટ્રાન્સફર સાથે જોડાયેલ છે સામાન્ય સિસ્ટમઘરે, તેમને બાલ્કનીમાં લઈ જવાનું.
• ગરમ માળને સામાન્ય હીટિંગ સિસ્ટમ સાથે જોડવું.

સમારકામ કાર્ય કે જેના માટે BTI પરમિટ મેળવવી જરૂરી છે

• બદલો આર્કિટેક્ચરલ પ્રોજેક્ટએપાર્ટમેન્ટ
• લોડ-બેરિંગ દિવાલો, પાર્ટીશનો, થાંભલાઓ દૂર કરવા સાથે પુનઃવિકાસ.
• સ્નાનગૃહને સ્થાનાંતરિત કરવું અથવા સંયોજિત કરવું.

મરામત કામ કે જેને પરમિટની જરૂર નથી

સેનિટરી ટ્રાન્સફર અને તકનીકી સાધનો(સ્ટોવ, બાથ બાઉલ, વૉશબેસિન, શૌચાલય).

• માં વ્યવસ્થા લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સદરવાજા અથવા ઓપનિંગ સીલ.
• લોગિઆસ પર ડબલ-ગ્લાઝ્ડ વિંડોઝની સ્થાપના.
• પાર્ટીશનોની સ્થાપના પૂરી પાડવામાં આવે છે કે ફ્લોર સ્લેબ પરનો ભાર વધતો નથી.
• એપાર્ટમેન્ટમાં સમારકામનું કામ (સૌંદર્ય પ્રસાધનો).
• ઇન્સ્ટોલ કરેલા જેવા જ નવા એન્જિનિયરિંગ ઉપકરણોની સ્થાપના.
• બિલ્ટ-ઇન વોર્ડરોબ્સ અને મેઝેનાઇન્સની સ્થાપના અને વિસર્જન.
• ઘરો પર એર કંડિશનર્સ, એન્ટેના પ્રોટેક્શન ગ્રીડની સ્થાપના.
• બાલ્કનીઓ અને લોગિઆસના બાહ્ય ક્લેડીંગમાં ફેરફાર.
• ગેસ અને ઇલેક્ટ્રિક સ્ટોવનું ટ્રાન્સફર.

છેલ્લે, ચાલો એપાર્ટમેન્ટ ડિઝાઇનમાં શૈલીયુક્ત વલણોનો ઉલ્લેખ કરીએ, પરંતુ પસંદગી હંમેશા તમારી હોય છે. આ ક્લાસિકિઝમ, આર્ટ ડેકો, હાઇ-ટેક, લોફ્ટ, અવંત-ગાર્ડે, સ્કેન્ડિનેવિયન, પ્રોવેન્સ, મિનિમલિઝમ, દેશ છે.

શું તમને આખરે નવા બિલ્ડિંગમાં તમારા સપનાના એપાર્ટમેન્ટની ચાવી મળી છે? તમે ભંડારનો દરવાજો ખોલો, અને ત્યાં - ખાલી દિવાલો, ફ્લોર પર ગ્રે સ્ક્રિડ, દરવાજા અને લાઇટિંગનો અભાવ. એક તરફ, આપણા માટે દાવપેચ કરવા માટે આ એક વિશાળ જગ્યા છે અને શરૂઆતથી જ આપણી પોતાની જગ્યા ગોઠવવાની તક છે, બીજી તરફ, ખર્ચ, ચિંતાઓ, સમય ગુમાવવાનો ડર છે અને પ્રશ્ન છે - ક્યાંથી શરૂઆત કરવી? નવી ઇમારતોના ઘણા માલિકોમાં આવા વિચારો ઉદ્ભવે છે, સ્વપ્ન સાકાર થયું છે - તમે તમારા તદ્દન નવા માલિક છો પોતાનું એપાર્ટમેન્ટ. હવે આપણે નક્કી કરવાની જરૂર છે કે દરેક વસ્તુ યોગ્ય રીતે કરવા અને ભૂલો ટાળવા માટે પગલું દ્વારા નવી ઇમારતમાં સમારકામ ક્યાંથી શરૂ કરવું. અમે આ લેખમાં આ વિશે વાત કરીશું.

તબક્કામાં નવી ઇમારતનું નવીનીકરણ - કેવી રીતે આયોજન કરવું

આંતરિક સુશોભન અને આંતરીક ડિઝાઇન પર કામ દરેક પગલાની કાળજીપૂર્વક વિચારણા સાથે શરૂ થવું જોઈએ. આ કિસ્સામાં, અમે સામાન્ય સમજ, ધીરજ અને ઉપયોગ કરવાની ભલામણ કરીએ છીએ વિગતવાર યોજનાક્રિયાઓ જે તમને તમારા કાર્યને સારી રીતે સંચાલિત કરવામાં, સમય અને નાણાં બચાવવામાં મદદ કરશે.

કાચા ઓરડાના તબક્કે વિગતવાર આંતરીક ડિઝાઇન વિકસાવવી જોઈએ. તે હંમેશા લાગે તેટલું સરળ નથી. એક તરફ, અમે જાણીએ છીએ કે અમે અમારા એપાર્ટમેન્ટમાંથી શું અપેક્ષા રાખીએ છીએ, પરંતુ અમને તેની ગોઠવણ ક્યાંથી શરૂ કરવી તે અંગે કોઈ ખ્યાલ નથી. નિષ્ણાતો નવી બિલ્ડીંગમાં સ્ટેપ બાય સ્ટેપ એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કેવી રીતે કરવું તે અંગે નીચેની કાર્ય યોજના ઓફર કરે છે.

સમાપ્ત કર્યા વિના નવી ઇમારતમાં પગલું-દર-પગલાની સમારકામ

1. દિવાલોના લેઆઉટનું આયોજન. તમે આ તબક્કે બિનજરૂરી દિવાલો દૂર કરી શકો છો અથવા નવી દિવાલો અથવા પાર્ટીશનો બનાવી શકો છો. બધા પાર્ટીશનો દખલ કરી શકતા નથી; તમે બિલ્ડિંગની લોડ-બેરિંગ દિવાલો, તમામ પ્રકારના પાઈપો અથવા વેન્ટિલેશનને તોડી શકતા નથી.
2. ઇલેક્ટ્રિક્સ- તમારે તે નિર્ધારિત કરવાની જરૂર છે કે શું ત્યાં પૂરતી સંખ્યા છે ઇલેક્ટ્રિકલ આઉટલેટ્સઅને તેઓ બધા અંદર છે યોગ્ય સ્થળોએ:
   • વધારાની લાઇટિંગનું આયોજન કરવું અથવા તેનું વર્તમાન સ્થાન બદલવું;
   • સીડી પર પ્રકાશ સ્વીચો ઉમેરી રહ્યા છે - ખૂબ અનુકૂળ ઉકેલઘરોમાં જ્યાં છે વિશાળ હૉલવે;
   • વધારાના સોકેટ્સ;
   • અમે રસોડામાં વિવિધ સોકેટ્સનું આયોજન કરી રહ્યા છીએ, જેમાં સોકેટનો સમાવેશ થાય છે ડીશવોશર, હૂડ્સ, અન્ડર-કેબિનેટ લાઇટિંગ, માટે સોકેટ ઇન્ડક્શન કૂકરઅને ઓવન;
   • લિવિંગ રૂમમાં, અમે એન્ટેના કેબલ, વાયર્ડ ઈન્ટરનેટ, ટીવીમાંથી કેબલ નાખવા માટે કેબલ અને સ્થાનો માટે કનેક્શન પોઈન્ટ્સની યોજના બનાવીએ છીએ, જ્યારે કેટલાક કેબલ દિવાલમાં અને કેટલાક બેઝબોર્ડમાં છુપાવી શકાય છે.
   • ટાઇલ્સ નાખતા પહેલા બાથરૂમ અને રસોડામાં દિવાલોની અંતિમ પેઇન્ટિંગ પહેલાં આ તમામ કાર્ય પૂર્ણ કરવું આવશ્યક છે.
3. પ્લમ્બિંગ- હાઇડ્રોલિક કનેક્શન્સ તપાસો, રેડિએટર્સ તમે જ્યાં આયોજન કર્યું છે ત્યાં સ્થિત છે કે કેમ - જો નહીં, તો તેમને ફરીથી ગોઠવવા માટે હજુ પણ સમય છે. પ્લમ્બિંગ કામવિદ્યુત કાર્ય પહેલાં, પછી અથવા એકસાથે કરી શકાય છે.
   • રસોડામાં ડીશવોશર અને સિંક માટે પાઈપોની સ્થાપના (પાઈપોને છૂપાવવી, કનેક્શન્સને જમણી બાજુએ, ડાબે ખસેડવા);
   • બાથરૂમમાં પાઈપોની સ્થાપના, આપણે બાથટબ અથવા શાવર ઇન્સ્ટોલ કરવા માંગીએ છીએ તેના આધારે, શાવર માટે એકદમ લોકપ્રિય સોલ્યુશન એ શાવર ડ્રેઇન અથવા ડ્રેઇન લાઇન છે;
   • શૌચાલય અને બિડેટ માટે ઇન્સ્ટોલેશનની સ્થાપના (પાણી પુરવઠા અને ગટરનું જોડાણ).
4. ફ્લોર ટાઇલ્સ મૂકે છે. તે યાદ રાખવું જોઈએ કે આપણે લાકડાનું પાતળું પડ અથવા લેમિનેટ ફ્લોરિંગ નાખવાનું શરૂ કરીએ તે પહેલાં ટાઇલ્સ નાખવી આવશ્યક છે. અમે ટાઇલ્સને ઇચ્છિત ઊંચાઈએ મૂકીએ છીએ, ટાઇલ્સની ઊંચાઈને લાકડાના ફ્લોર અથવા લેમિનેટની ઊંચાઈ સાથે સમાયોજિત કરીએ છીએ (જો બેટન 14 મીમીની ઉંચાઈ ધરાવે છે, ટાઇલ 15 મીમીની ઊંચાઈ પર મૂકવામાં આવે છે, 1 મીમીની જાડાઈ ધરાવતો એડહેસિવ લેયર 14 મીમીની જાડાઈવાળા લાકડાના બોર્ડ હેઠળ લાગુ પડે છે).
5. દિવાલો અને છતની પેઇન્ટિંગ અને પેઇન્ટિંગ માટેની તૈયારી.એક નિયમ તરીકે, વિકાસકર્તા દિવાલો અને છત ઇચ્છિત કરવા માટે ઘણું બધું છોડી દે છે અને સમારકામની જરૂર છે (તેમાં દૃશ્યમાન સ્ક્રેચ, હવાના પરપોટા, છિદ્રો વગેરે છે). દિવાલોની સ્થિતિના આધારે, નીચેના કાર્ય કરવામાં આવે છે:
   • પ્લાસ્ટર
   • સેન્ડિંગ દિવાલો અને છત;
   • બાળપોથી (સબસ્ટ્રેટનું મજબૂતીકરણ);
   • દિવાલોની એક વખતની પેઇન્ટિંગ.
6. ફ્લોર સપાટી તૈયાર કરી રહ્યા છીએ(કોંક્રિટ ગ્રાઇન્ડીંગ, અને જો તે બોર્ડ અથવા લાકડાનું પાતળું પડ હોય, તો ફિલ્મ મૂકવી, ઇન્સ્યુલેશન, કૉર્ક, વગેરે).
7. લાકડાનું કામ / ફ્લોરિંગ ઇન્સ્ટોલેશન- લાકડાના ફ્લોરને ઇન્સ્ટોલેશન પછી 2 અઠવાડિયા સુધી આરામ કરવો જોઈએ, જો આપણે લેમિનેટ પસંદ કરીએ, તો અમે ઇન્સ્ટોલેશન પછી તરત જ તેનો ઉપયોગ કરી શકીએ છીએ.
8. જો જરૂરી હોય તો, દિવાલોની અંતિમ પેઇન્ટિંગ, વૉલપેપરિંગ, વગેરે. સોકેટ્સ, સ્વીચોની સ્થાપના.
9. જ્યારે આંતરિક ડિઝાઇનની વાત આવે છે, ત્યારે આ તબક્કે રસોડું અને બાથરૂમથી પ્રારંભ કરવું વધુ સારું છે. બેડરૂમમાં, તમે ફ્લોર પર સ્થિત ગાદલા પર સૂઈ શકો છો, લિવિંગ રૂમમાં, તમે પાઉફ પર બેસી શકો છો, પરંતુ તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં ઝડપથી જવા માટે તમારે રસોડું અને બાથરૂમની જરૂર પડશે.
10. બાથરૂમમાં સેનિટરી સાધનો અને સેનિટરી વેર, નળ અને મિક્સરની સ્થાપના.
11. સુથારી કામ- આયોજન રસોડું ફર્નિચર, બાથરૂમ ઇન્સ્ટોલેશન, કેબિનેટ પ્લાનિંગ, મેઝરિંગ અને ઓર્ડરિંગ આંતરિક દરવાજા.
12. કિચન ડિઝાઇન - ફર્નિચરની સ્થાપના, રેફ્રિજરેટરનું જોડાણ, ડીશવોશર, પકાવવાની નાની ભઠ્ઠી, હોબ, સિંક અને પ્રવાહી વહેવાનો હરકોઈ જાતનો નળ.
13. આંતરિક દરવાજા, સ્કીર્ટિંગ બોર્ડ અને ઇલેક્ટ્રિકલ સાધનોની સ્થાપના.
14. બારીઓ માટે પડદા, બ્લાઇંડ્સની પસંદગી.

કોન્ટ્રાક્ટર સાથે કરાર

ઠેકેદાર સાથે લેખિતમાં કરાર પૂર્ણ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. વિવાદની સ્થિતિમાં આવા દસ્તાવેજ વળતર માટેનો આધાર બનશે. તે ચર્ચા કરવા યોગ્ય છે:

• પક્ષો, કરારનો વિષય - કાર્યનો અવકાશ અને તેમની શરૂઆત અને સમાપ્તિ માટેની તારીખો.
• કલાકારો માટે મહેનતાણું, ચૂકવણીની શરતો અને પદ્ધતિઓ. તમે આયોજિત કાર્યના અંદાજ મુજબ અથવા નિશ્ચિત દરે - કામના અંદાજની સંમત રકમના આધારે ચૂકવણી કરી શકો છો. બીજો વિકલ્પ તમારા માટે વધુ નફાકારક છે - કોન્ટ્રાક્ટર વધારાની માંગ કરી શકશે નહીં વેતન.
• કોન્ટ્રાક્ટરનું નિવેદન જે નિયમો અને બાંધકામના ધોરણો અનુસાર કામ કરવા માટે હાથ ધરે છે.
• જો કરાર પૂર્ણ ન થાય અથવા પક્ષકારોમાંથી એક દ્વારા અયોગ્ય રીતે કરવામાં ન આવે તો દંડ, તેમજ નુકસાન માટે વળતરની માંગ કરવાની સંભાવના પરની શરત.
• પક્ષકારોની સહીઓ.

કરારમાં કોન્ટ્રાક્ટર માટે ચૂકવણી અને ડિપોઝિટની રકમ સૂચવવી જોઈએ. એક ચેતવણી દાખલ કરો કે જો તે કરારની શરતોનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય, તો તમારે તેને બમણી ડિપોઝિટ ચૂકવવાની જરૂર પડી શકે છે.

જો અમલ કરવામાં આવે આંતરિક સુશોભનવિકાસકર્તા તરફથી "ટર્નકી", કરાર પર ઘણું નિર્ભર છે. કેટલાક વિકાસકર્તાઓ ફ્લોરિંગ (લેમિનેટ) પ્રદાન કરે છે, આંતરિક દરવાજા, વોલ કવરિંગ્સ (ટાઈલ્સ) અને પ્લમ્બિંગ, કેટલાક તો ઈન્ટીરીયર ડીઝાઈન પણ ઓફર કરે છે.

વિકાસકર્તા તરફથી ટર્નકી ફિનિશિંગના ફાયદા:

• ખરીદી કરતી વખતે તમે સમય બચાવો છો;
• કલાકારોને શોધવા અને નિયંત્રિત કરવાની જરૂર નથી.

ટર્નકી ફિનિશિંગના ગેરફાયદા:

• ભાગ્યે જ ગ્રાહક અંતિમ સામગ્રી અને કરેલા કાર્યની ગુણવત્તા સાથે સંમત થાય છે;
• કલાકારોની મર્યાદિત પસંદગી;
• માં મતભેદ ડિઝાઇન ઉકેલોઅને સામગ્રીની પસંદગી.

અમે આખરે શેર કરેલ બાંધકામ કાર્યક્રમ હેઠળ નવી ઇમારતમાં બે રૂમના ઘરના માલિક બન્યા. પરંતુ તમે રફ ફિનિશ સાથે નવા એપાર્ટમેન્ટમાં રહી શકતા નથી. આગળ એક મોટી સુધારણા હતી. આપણે તેની શરૂઆત ક્યાંથી કરી?

એકદમ રાખોડી દિવાલો, ગંદા પ્લમ્બિંગ, બહાર નીકળેલા વાયર અને પાઈપો: જ્યારે અમે અમારા નવા હસ્તગત કરેલ એપાર્ટમેન્ટમાં પ્રવેશ્યા ત્યારે આ અમે જોયું. એક સમયે, અમને અફસોસ પણ થવા લાગ્યો કે અમે સેકન્ડરી ઘર અથવા સરસ પૂર્ણાહુતિ સાથે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું નથી. અમે ડ્રાફ્ટ શા માટે પસંદ કર્યો?

"સ્વચ્છ" અથવા "ડ્રાફ્ટ"?

પૂર્ણાહુતિનો પ્રકાર પસંદ કરતી વખતે, કિંમત પ્રાથમિકતા હતી. સરસ પૂર્ણાહુતિવાળા એપાર્ટમેન્ટ્સની કિંમત વધુ તીવ્રતાનો ઓર્ડર છે. આ ઉપરાંત, અમે એક કરતા વધુ વખત એવી દુઃખદ વાર્તાઓ સાંભળી છે કે લોકોએ તેમની નબળી ગુણવત્તાને કારણે પૂર્ણ થયેલ નવીનીકરણને આંશિક રીતે અથવા તો સંપૂર્ણપણે ફરીથી કરવું પડ્યું છે. અન્ય ગેરલાભ એ છે કે અંતિમ ફિનિશિંગ વ્યક્તિગત પસંદગીઓને ધ્યાનમાં લીધા વિના હાથ ધરવામાં આવે છે: કોણ સ્વપ્નનું નવીનીકરણ ઇચ્છે છે પોતાનો પ્રોજેક્ટ, "ડ્રાફ્ટ શીટ" થી પ્રારંભ કરવું વધુ સારું છે.

પરંતુ એક છે મહત્વપૂર્ણ સૂક્ષ્મતાસંબંધિત ઈંટ ઘરો, જેમ કે અમારા કિસ્સામાં: આવી ઇમારતોના સંકોચનમાં ઘણા વર્ષો લાગી શકે છે, પેનલ અને મોનોલિથિકથી વિપરીત. અને ઘણા લોકો આવા ઘરોમાં સારા પૂર્ણાહુતિ સાથે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાની સલાહ આપે છે, થોડા વર્ષો રાહ જુઓ અને પછી જ સંપૂર્ણ નવીનીકરણ કરો. આ હોવા છતાં, અમે રફ ફિનિશને પ્રાધાન્ય આપ્યું, કારણ કે અમે લેઆઉટથી સરંજામ સુધી - "પોતાને અનુરૂપ" એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની યોજના બનાવી છે.

આવા કિસ્સાઓમાં, તમારે સમયગાળા માટે રહેવાની જગ્યા શોધવાની જરૂર છે સમારકામ કામઅને સમય અને નાણાકીય અનામત. સમારકામનો સમય મોટે ભાગે ડિઝાઇન પ્રોજેક્ટની જટિલતા અને બજેટ પર આધાર રાખે છે. સૌથી ગંદા અને જટિલ કામમાં અમને બે મહિનાનો સમય લાગ્યો, અને અમે એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા બાકીના તબક્કા પૂર્ણ કર્યા.

ઝીણવટભરી તપાસ

શરૂઆતમાં, અમે બાંધકામની ખામીઓને સમયસર ઓળખવા માટે અમારી હજુ પણ નિર્જન મિલકતની કાળજીપૂર્વક તપાસ કરી, અને તે જ સમયે આગામી સમારકામના સ્કેલનો અંદાજ લગાવ્યો. સદનસીબે, ત્યાં કોઈ સ્પષ્ટ ઉલ્લંઘન નથી, જેમ કે બાહ્ય દિવાલોમાં ભીના વિસ્તારો, વચ્ચેની ખાલી જગ્યાઓ ઈંટકામ, અમને છત અથવા ખરબચડી ફ્લોર સ્ક્રિડમાં કોઈ મોટી તિરાડો મળી નથી અને વિકાસકર્તાને પરેશાન કર્યા નથી.

ખાસ ધ્યાનઅમે દિવાલોનું નિરીક્ષણ કરવા માટે સમય લીધો: તેમાં બાંધકામના કચરાના અવશેષો અથવા વિદેશી વસ્તુઓ હોવી જોઈએ નહીં. ઘણી જગ્યાએ અમને નાના નિશાન મળ્યા સ્ટીલ વાયર, પ્લાસ્ટર માં દિવાલ અપ, અને ચિંતિત બની હતી. જો કે, અમે જાણીએ છીએ એવા નિષ્ણાતે અમને ખાતરી આપી છે: આ એક સારી ગેરંટી છે કે દિવાલ મજબૂત અને ટકી રહેવા માટે બાંધવામાં આવી છે. પરંતુ, તેમ છતાં, પ્લાસ્ટરના સ્તરને લાગુ કર્યા પછી વાયરના છેડા કાટવાળું ફોલ્લીઓનું કારણ બની શકે છે, તેથી જો શક્ય હોય તો તેને દૂર કરવું વધુ સારું છે. પરંતુ અમારા કિસ્સામાં તેઓ લગભગ અદ્રશ્ય હતા, અને અમે તેમના વિશે કંઈ કર્યું નથી.

અમે દિવાલોની સમાનતાના સંદર્ભમાં ખૂબ જ નસીબદાર હતા: ઊભીથી વિચલનો ફ્લોરની ઊંચાઈ દીઠ લગભગ 0.7 સેમી (જટિલ 2 સે.મી.ના વિરોધમાં) અને દિવાલના પ્લેનથી 0.5 (પ્રતિ 1 સે.મી.થી વધુ ન હોવા જોઈએ.) લંબાઈ 3 મીટર). દૃષ્ટિની રીતે, ખામીઓ લગભગ અદ્રશ્ય છે, પરંતુ બિલ્ડિંગ લેવલની મદદથી તેમને વધુ સચોટ રીતે નક્કી કરવાનું શક્ય હતું. કોંક્રિટ ફ્લોરની સપાટી પર નાની તિરાડોને કારણે, તેઓ પણ ગભરાયા નહીં. તેઓ ગરમ મોસમમાં કોંક્રિટના વધુ સારા સંકોચન માટે સ્વીકાર્ય છે.

અન્ય મહત્વપૂર્ણ નિરીક્ષણ બિંદુ છે એન્જિનિયરિંગ સાધનોઅને પાઈપો. અમે રેડિએટર્સના માઉન્ટિંગ અને હીટિંગ સિસ્ટમ્સના કનેક્શન વિસ્તારો, પાણીના પાઈપોના સાંધાઓની ચુસ્તતા, નળ અને ગેસ પાઇપલાઇન વેલ્ડીંગની ગુણવત્તા, ઉપલબ્ધતા પર ધ્યાન આપ્યું. સ્વીચબોર્ડમશીન અને મીટરિંગ ઉપકરણો સાથે (તેઓ કરારમાં ઉલ્લેખિત હતા). અમારી વિંડોઝ અને લોગિઆ ચમકદાર છે, પરંતુ પીવીસી વિંડોઝની ગુણવત્તા સરેરાશ હતી: જો કે અમને કોઈ સ્પષ્ટ તિરાડો મળી ન હતી, વરસાદ પછી અમને વિન્ડોઝિલ પર પાણીના નાના ખાબોચિયા મળ્યા, ત્યારબાદ અમે ડબલ-ગ્લાઝ્ડ વિંડોઝ બદલવાનું નક્કી કર્યું. .

સમારકામ આયોજન

અમે વિકાસકર્તા સાથે કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા સ્વપ્ન ડિઝાઇન વિશે વિચાર્યું, તેથી અમારી પાસે પહેલાથી જ પ્રથમ સ્કેચ હતા. ઉદાહરણ તરીકે, અમે લિવિંગ રૂમમાં પાર્ટીશન બનાવવાની યોજના બનાવી છે, સૂવાના વિસ્તારને હાઇલાઇટ કરીને અને નર્સરીમાં એક નાનું પોડિયમ ઊભું કર્યું છે. મારા પતિના મિત્ર, એક ડિઝાઇનર, અમને પ્રોજેક્ટમાં અને કામની કિંમતની ગણતરી કરવામાં મદદ કરી.

અમે પ્રમાણમાં પસંદ કર્યું છે સસ્તું સમારકામ, જેથી ઘરના અંતિમ સંકોચન પછી (ત્રણ વર્ષમાં), વૈશ્વિક રિમોડલ ગોઠવો. અમારી નવીનીકરણ યોજનામાં બે તબક્કાઓનો સમાવેશ થાય છે: રફ પ્રારંભિક અને અંતિમ અંતિમ. પ્રથમ સૌથી મુશ્કેલ, ઘોંઘાટીયા અને સમય માંગી લે તેવું છે. તેને તમામ પડોશીઓ સાથે મળીને નવી ઇમારતોમાં વિતાવવું વધુ સારું છે, જેથી મૌનના હુકમનું ઉલ્લંઘન કરવાની ચિંતા ન કરવી.

નવીનીકરણ શરૂ કરતા પહેલા, અમે ઉપરોક્ત એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓને મળ્યા અને ખાતરી કરી કે તેઓ કોઈ મોટા પુનઃનિર્માણ (જેમ કે પાર્ટીશનો તોડી પાડવા) કરવાના નથી અને અમારી સાથે જ નવીનીકરણ શરૂ કરી રહ્યા છે.

અમારા રફ વર્કનો ક્રમ આના જેવો દેખાતો હતો: - હાથ ધરવામાં આવ્યો જરૂરી માપનબધા રૂમમાં - ખરીદી જરૂરી સાધનો, સામગ્રી અને સાધનો (આ માટે અમારી પાસે દરેક રૂમ માટે એક અલગ યોજના અને અંદાજ હતો): ડિલિવરી સાથેના ઑનલાઇન સ્ટોર્સે ઘણો સમય અને નાણાં બચાવ્યા, ખાસ કરીને પ્રમોશનલ આઇટમ્સ માટે - અમે પ્લમ્બિંગ ફિક્સર, રેડિએટર્સ, આંતરિક દરવાજા અને તેનો નિકાલ કર્યો. ડેવલપર તરફથી સ્ટોરેજ રૂમ (બાદના બદલે, તેઓએ બિલ્ટ-ઇન વોર્ડરોબ્સ સાથે ડ્રેસિંગ રૂમની યોજના બનાવી), - નવીનીકરણના કામ માટે જગ્યા સાફ અને તૈયાર કરી, - બદલાઈ આગળનો દરવાજો, - અમે પૂર્વ-મંજૂર યોજના અનુસાર દિવાલોને ગ્રુવ કરી અને, પેનલથી શરૂ કરીને, સમગ્ર એપાર્ટમેન્ટમાં ઇલેક્ટ્રિકલ કેબલ નાખ્યાં: આ માટે અમે અંદાજે અંદાજ લગાવ્યો કે અમારા ફર્નિચર, ઉપકરણો અને લાઇટિંગ ફિક્સર(અમે આ મહત્વપૂર્ણ કાર્યમાં જોખમ ન લેવાનું નક્કી કર્યું છે અને નિષ્ણાતની નિમણૂક કરી છે), - ફ્લોર અને દિવાલોના અવાજ, હાઇડ્રો અને થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન હાથ ધર્યા છે (અમે એક વ્યાવસાયિક પણ રાખ્યો છે), - પ્લમ્બિંગ સિસ્ટમના વાયરિંગને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું (કારણ કે બારી (અમારી ધૂન) ની સામે રસોડામાં સિંક નાખવો પડ્યો, - વધારાની 2 મીટર પાઇપ): જ્યાં સુધી તેઓ તેને દિવાલોમાં છુપાવવાનું શરૂ ન કરે ત્યાં સુધી પાણીની પાઈપો- ઘરના સંકોચનથી તેઓ લીક થઈ શકે છે, - તેઓએ લિવિંગ રૂમમાં વાયુયુક્ત કોંક્રિટ બ્લોક્સ (લગભગ 75 મીમી) માંથી પાર્ટીશન ઇન્સ્ટોલ કર્યું વધુ સારું અવાજ ઇન્સ્યુલેશન(તેઓ કેન્ટિલવર લોડને સારી રીતે સહન કરે છે અને પ્લાસ્ટર કરવાની જરૂર નથી), - દિવાલોને પ્રાઈમર, પ્લાસ્ટર અને પુટ્ટીથી સમતળ કરવામાં આવી હતી (બાથરૂમમાં ટાઇલ્સ માટે તે જરૂરી ન હતું), - રેડિએટર્સ અને ડબલ-ગ્લાઝ્ડ વિંડોઝ બદલવામાં આવી હતી (તેઓ તેમના પર કંજૂસાઈ ન કરી અને તેમને હપ્તામાં ખરીદ્યા), - સામાન્યને બદલે સિમેન્ટ-રેતીના ટુકડાઅમે સેલ્ફ-લેવલિંગ ફ્લોરને પ્રાધાન્ય આપ્યું - તેની સાથે ઓછી હલફલ છે (અમે પહેલા એક્રેલિક પ્રાઈમર સાથે તેના પર ગયા).

અંતિમ સામગ્રીની પસંદગી

અમે સ્વચ્છ નવીનીકરણ માટે ખૂબ ખર્ચાળ સામગ્રી પર પૈસા ખર્ચ્યા નથી, અભૂતપૂર્વ અને લવચીક વસ્તુઓને પસંદ કરતા. ઘરનું સંકોચન આંશિક રીતે બગાડી શકે છે અથવા સંપૂર્ણપણે નાશ કરી શકે છે વૈભવી પૂર્ણાહુતિઅને તમારે ફરીથી બધું શરૂ કરવું પડશે. રૂમ માટે અમે પ્લાસ્ટર આધારિત પ્લાસ્ટર પસંદ કર્યું, અને રસોડા અને બાથરૂમ માટે - રિઇન્ફોર્સિંગ મેશ સાથે સિમેન્ટ-રેતી પ્લાસ્ટર. ડ્રાયવૉલનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર નહોતી - દિવાલો એકદમ સરળ હતી. તેમને બજેટથી શણગાર્યા વિનાઇલ વૉલપેપર- પ્લાસ્ટિક, ચોંટવા અને દૂર કરવા માટે સરળ. 2-3 વર્ષ પછી અમે શક્ય તિરાડોને કારણે તેને દૂર કરવાની અને દિવાલોને ફરીથી પ્લાસ્ટર કરવાની યોજના બનાવીએ છીએ.

તેઓએ જટિલ મલ્ટિ-ટાયર્ડ સીલિંગ છોડી દીધી અને ટેન્શન ઇન્સ્ટોલ કરવાનું નક્કી કર્યું પીવીસી શીટ્સ(તેઓ સંકોચન પછી ભૂલો છુપાવશે અને ઉપરથી સંભવિત પૂરથી રક્ષણ કરશે). ફ્લોર માટે લિનોલિયમનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું, કારણ કે પ્રથમ નવી ઇમારતોમાં ઉચ્ચ ભેજ હોય ​​છે, અને લેમિનેટ અને લાકડાનું પાતળું પડ નુકસાન થઈ શકે છે. તે ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે કે સ્વ-સ્તરીકરણ માળ પછી, લિનોલિયમ 2-3 દિવસ કરતાં પહેલાં નાખવામાં આવતું નથી. અમે ગરમ માળ અને વધારાના રેડિએટર્સનો ઇનકાર કર્યો: એપાર્ટમેન્ટ પાંચમા માળે અને ઘરની દક્ષિણ બાજુએ હતું.

"ખરબચડી" પૂર્ણાહુતિ સાથેનું ઘર કાર્યને વધુ સરળ બનાવશે, ખાસ કરીને નવીનીકરણની તૈયારીના "શૂન્ય" તબક્કે. તેમાં શામેલ હોવું જોઈએ: ફ્લોર અને દિવાલોની સ્ક્રિડ (લેવલિંગ), જોડાયેલ બેટરી, સોકેટ્સ માટે વાયરિંગ, બાથરૂમ અને રસોડામાં પાણીના નળ માટે વાયરિંગ. કેટલીકવાર બિલ્ડરો સરળ પ્લમ્બિંગ ફિક્સર ઇન્સ્ટોલ કરે છે.

નિયમ પ્રમાણે, નવી બિલ્ડિંગમાં એપાર્ટમેન્ટના માલિક એકદમ, અનપ્લાસ્ટર્ડ દિવાલો અને પાઈપો જુએ છે, વધુ કંઈ નથી. એલિવેટર અને એપાર્ટમેન્ટમાં જ ટર્નકી રિનોવેશનની ઑફર કરતી નોટિસ પોસ્ટ કરવામાં આવી છે.

સમારકામ કોણ કરશે, કયા પ્રકારની રૂમની ડિઝાઇન પસંદ કરવી, સામગ્રી ક્યાંથી મેળવવી તે વિશે તમે વિચારો તે પહેલાં, તમારે બે મૂળભૂત સમસ્યાઓ હલ કરવાની જરૂર છે:

• બાથરૂમમાં પણ ઇન્સ્ટોલ કરો. એપાર્ટમેન્ટની ગોઠવણીના સમય માટે, મૂળભૂત પ્લમ્બિંગ સાધનો યોગ્ય રહેશે, કદાચ તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે.
• આગળના દરવાજાને યોગ્ય તાળાઓથી બદલો, હવે આ ખરેખર તમારું એપાર્ટમેન્ટ છે (તમે અહીં આગળનો દરવાજો કેવી રીતે પસંદ કરવો તે વાંચી શકો છો).

કાયદામાં વોરંટી અવધિશેર કરેલ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ માટે, કરારમાં ઉલ્લેખિત, 5 વર્ષથી ઓછી ન હોઈ શકે. બિલ્ડરોના તમામ "જામ" (અણઘડ રીતે બાંધવામાં આવેલી દિવાલો અને પાર્ટીશનો, નબળી ગુણવત્તા વિન્ડો એકમો, નબળી રીતે સીલ કરેલ સીમ), વિકાસકર્તા તેમને વિના મૂલ્યે દૂર કરવા અથવા ખામીઓને સુધારવા માટે નાણાંની ભરપાઈ કરવા માટે બંધાયેલા છે. આ કરવા માટે, તમારી પાસે સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્રના પરિશિષ્ટ તરીકે હાથ પર એક નિરીક્ષણ શીટ હોવી આવશ્યક છે.

તમારા એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરવા માટે તમે કોના પર વિશ્વાસ કરી શકો?

આગળનો પ્રશ્ન છે: નવા એપાર્ટમેન્ટમાં નવીનીકરણ કોણ કરશે? ત્યાં બે વિકલ્પો છે: તમારા પોતાના હાથથી અને વ્યાવસાયિકોની મદદથી. આ કિસ્સામાં અંકગણિત સરળ છે. તમારા મફત સમયની અંદાજિત કિંમતની ગણતરી કરો, આમાં એક સાધનની કિંમત ઉમેરો જે ઉપલબ્ધ નથી. અંતિમ ટીમોની દરખાસ્તો સાથે મેળવેલા પરિણામની તુલના કરો. તમે તમારી શક્તિને વધુ પડતો અંદાજ આપી શકો છો, પછી નવી ઇમારતમાં સમારકામમાં લાંબો સમય લાગશે, આ પણ ઓપરેટિંગ ખર્ચનો એક ભાગ છે.

બજારમાં સમારકામ અને સુશોભન માટે ઘણી બધી દરખાસ્તો છે. સ્ટાફ અને બધું સાથે સમારકામ અને બાંધકામ કંપનીઓ છે જરૂરી સાધનો. નાની ફિનિશિંગ કંપનીઓ (ટીમ) છે. તેમના પોતાના સાધનો સાથે ખાનગી માલિકો છે. આ વિકલ્પો કિંમત અને જોખમોમાં ભિન્ન છે.

જો તમે સમારકામની સમસ્યાઓના બોજમાંથી તમારી જાતને સંપૂર્ણપણે મુક્ત કરવા માંગતા હો, તો એવી કંપની પસંદ કરો જે ઓછામાં ઓછા 5 વર્ષથી બજારમાં કાર્યરત છે. અહીં તેઓ તમને કામના ઉદાહરણો આપશે, તમને ડિઝાઇન નક્કી કરવામાં, યોજના તૈયાર કરવામાં, સામગ્રી પસંદ કરવા અંગે વ્યાવસાયિક સલાહ આપશે અને તમામ તબક્કાઓ માટે જવાબદાર રહેશે. જો તમે પૈસા બચાવવા માંગતા હો, તો ખાનગી માલિકોને શોધો અને આશા રાખો કે તમે તેમની સાથે મળી શકશો.

ફિનિશિંગ ટીમો અને ખાનગી માલિકોના કિસ્સામાં, તમે તમારા પર સમારકામની ગુણવત્તા માટે જોખમો લો છો. તેમને ફરીથી કરવા કરતાં તેમના પર દાવો માંડવો વધુ ખર્ચાળ હશે. સામાન્ય રીતે આવા કિસ્સાઓમાં પસંદગીનો માપદંડ એ લોકો તરફથી ભલામણો છે જે તમે વિશ્વાસ કરો છો. કોઈપણ કિસ્સામાં, તમારે તમામ પ્રકારના કામ માટે સ્પષ્ટ અંદાજ પ્રદાન કરવો આવશ્યક છે. ચોક્કસ કુલ રકમ પૂરી કરવાનું વચન ચિંતાજનક હોવું જોઈએ.

ઓપન પ્લાન સાથે નવી બિલ્ડિંગમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે અથવા વિશાળ વિસ્તારડિઝાઇન પ્રોજેક્ટની જરૂર પડી શકે છે. આ તમને ચોક્કસ માપ લેવા અને પાઇપિંગ અને ઇલેક્ટ્રિકલ લેઆઉટને ધ્યાનમાં લેવાની મંજૂરી આપશે. આ શા માટે મહત્વનું છે? ચાલો કહીએ કે તમે રસોડાના સિંકને તમારા માટે અનુકૂળ જગ્યાએ ખસેડવાનું નક્કી કર્યું છે. શક્ય છે કે તમારે તેના માટે બિન-માનક ટેબલટૉપનો ઓર્ડર આપવો પડશે, જે સમગ્ર સેટની કિંમતમાં વધારો કરશે.

ઍપાર્ટમેન્ટમાં આરામ માટેની વધુ જરૂરિયાતો, વધુ ઘોંઘાટ, આ બધાને જોડવાનું વધુ મુશ્કેલ છે. સમાન શૈલી. સારા ડિઝાઇનરતમારી બધી ઇચ્છાઓને ક્રમમાં રાખવામાં મદદ કરશે.

ફિનિશિંગ વિના નવી બિલ્ડિંગમાં નવીનીકરણની તૈયારી

તરત જ આયોજન ન કરો સંપૂર્ણ નવીનીકરણઅને તમારા સપનાની ડિઝાઇન. નવું ઘરબેસી શકે છે (માટે પેનલ હાઉસઆ જટિલ નથી, ઈંટ બીજી બાબત છે). વ્યક્તિગત તત્વોઅસ્વસ્થ પડોશીઓના નવીનીકરણ દ્વારા ડિઝાઇનને બગાડી શકાય છે. જો શક્ય હોય તો, અંતિમ સમારકામ માટે થોડી રાહ જોવી વધુ સારું છે.

ઘરની જાળવણી કરતી મેનેજમેન્ટ સંસ્થાને અગાઉથી જાણો. બેટરીને બદલીને, પાઈપોમાં કાપતી વખતે, બાથરૂમ અને રસોડામાં પ્લમ્બિંગ ફિક્સરને અનુકૂળ જગ્યાએ સ્થાપિત કરવા માટે, તમારે રાઇઝર બંધ કરવું પડશે. અહીં તેઓ તમને જણાવશે કે પુનર્વિકાસના કયા તબક્કા અને તમારે કોની સાથે સંકલન કરવાની જરૂર છે.

નવી બિલ્ડિંગમાં ઍપાર્ટમેન્ટનું રિમોડલિંગ કરતાં પહેલાં, ખાતરી કરો કે તમારી પાસે માલિકીના તમામ દસ્તાવેજો છે. જો તમે બદલો તો કોઈ મંજૂરીની જરૂર નથી, ગેસ ઉપકરણો, પ્લમ્બિંગ. જો તમે નોન-લોડ-બેરિંગ પાર્ટીશનો તોડી રહ્યા હોવ તો ટેક્નિકલ એકાઉન્ટિંગ સત્તાવાળાઓને લેખિત અરજી પૂરતી છે પેનલ હાઉસ, મૂકો નવું પાર્ટીશનફ્લોર પરનો ભાર વધાર્યા વિના, શૌચાલયનું સ્થાન બદલો. સાથે કોઈપણ મેનીપ્યુલેશન્સ લોડ-બેરિંગ દિવાલો, રસોડામાં પાર્ટીશન અને ઓપનિંગ સાથે, જ્યાં ત્યાં છે ગેસ સ્ટોવ, વેન્ટિલેશન માટે ખાસ પરવાનગીની જરૂર પડશે.

ઍપાર્ટમેન્ટને સમારકામ અને સમાપ્ત કરવાનું કોઈપણ કાર્ય માપથી શરૂ થવું જોઈએ. મહત્તમ ચોકસાઈ માટે લેસર ટેપ માપ સાથે પ્રાધાન્ય. આ તમને સામગ્રીના જથ્થાની વિશ્વસનીય રીતે ગણતરી કરવાની મંજૂરી આપશે, તેને ખરીદવાની આસપાસ નહીં અને વધુ ચૂકવણી નહીં કરો. આગળ એક યોજના અને અંદાજની તૈયારી આવે છે.

જો એપાર્ટમેન્ટની ડિઝાઇનની જરૂરિયાતો પ્રમાણભૂત હોય, તો તમે નવીનીકરણ યોજનાને જાતે જ કલ્પના કરવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો. વિવિધ એપ્લિકેશનો હવે ઉપલબ્ધ છે જે તમને 3-D લેઆઉટ બનાવવામાં અને ફર્નિચર અને સાધનોની ગોઠવણી જોવામાં મદદ કરશે.

એપાર્ટમેન્ટમાં નવીનીકરણ કાર્યનો ક્રમ

આજે, એક્સપ્રેસ એપાર્ટમેન્ટ રિનોવેશનની સેવા માંગમાં છે. જો તમારે ફિનિશિંગની સમસ્યાને ઝડપથી ઉકેલવાની જરૂર હોય તો આ અનુકૂળ છે (ચાલો કહીએ કે તમે એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપવા જઈ રહ્યા છો). સરળ, ઝડપી-સૂકવવાની સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને સમય બચાવે છે.

તમે આ વિકલ્પ જાતે અમલમાં મૂકી શકો છો. સારમાં, અમે નવી ઇમારતમાં કામચલાઉ પૂર્ણાહુતિ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. દિવાલોને પ્રમાણભૂત સાથે દોરવામાં અથવા પેસ્ટ કરવામાં આવે છે. તે મોંઘી વસ્તુઓના સંભવિત નુકસાનથી અથવા પાર્ટીશનના વિકૃતિને કારણે પોતાને બચાવવા માટે ફ્લોર પર મૂકવામાં આવે છે (તે, ઉદાહરણ તરીકે, ભેજ છોડી શકે છે). છત માટે વધુ વિકલ્પો છે: તમે તેને પાણી-આધારિત ઇમ્યુશનથી પેઇન્ટ કરી શકો છો, તેને ગુંદર કરી શકો છો ફોમ પેનલ્સઅથવા સસ્પેન્ડેડ સીલિંગ બનાવો.

નવી ઇમારતમાં તબક્કાવાર સમારકામ

1. જો જરૂરી હોય તો અમે પાર્ટીશનો ઇન્સ્ટોલ અથવા દૂર કરીએ છીએ. સુશોભન અને સ્થાપન આંતરિક પાર્ટીશનો SNiP અનુસાર (પ્લાસ્ટરબોર્ડ), (જીપ્સમ ફાઇબર શીટ્સ) અથવા જીભ-અને-ગ્રુવ સ્લેબને મંજૂરીની જરૂર નથી. ઈંટ, પથ્થર - તે બીજી વાર્તા છે. તેઓએ ફ્લોર પર ભાર મૂક્યો.
2. અમે સંચાર મૂકી રહ્યા છીએ. અમે તમામ લાઇટિંગ ફિક્સર માટે ઇલેક્ટ્રિકલ વાયરિંગ બનાવીએ છીએ (દિવાલો પૂર્ણ કર્યા પછી તેને ઇન્સ્ટોલ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે), જ્યાં જરૂરી હોય અને અનુકૂળ ઊંચાઈએ. અમે સિંક માટે પાઈપોના રૂટીંગ સાથે સમાન કામગીરી હાથ ધરીએ છીએ, વોશિંગ મશીન, આંતરિક દરવાજા.
3. એકવાર ફિનિશ્ડ ફ્લોર તૈયાર થઈ જાય પછી, એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક દેખાવ લેશે. આગળ - પ્લેટબેન્ડ્સ, કોર્નિસીસ, તમે ફર્નિચર ખરીદી શકો છો અને રસોડું સેટ(જો ઓર્ડર આપવાનો હોય, તો અગાઉથી ગોઠવણ કરવી વધુ સારું છે; કેટલીકવાર તમારે ડિલિવરી માટે થોડા મહિના રાહ જોવી પડે છે).

એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરવામાં કેટલો સમય લાગી શકે છે?

બધી તકનીકોને આધીન (સ્ક્રિડ સ્થાયી થવી જોઈએ, દિવાલ પ્રાઈમર સુકાઈ જવું જોઈએ, વગેરે) સંપૂર્ણ નવીનીકરણઅને પ્રમાણભૂત અંતિમ બે રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ 1.5 થી 3 મહિના સુધી લો. કામની ગતિ ગંભીરતાથી પ્રભાવિત થાય છે: કલાકારોની પસંદગી, સામગ્રી, વિસ્તાર, બજેટ. બે અઠવાડિયામાં નવી ઇમારતમાં બધું "ટર્નકી" કરવાના ફિનિશર્સના વચનો તેમના "વ્યાવસાયીકરણ" વિશે ઘણું કહેશે.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, અમે તમારા એપાર્ટમેન્ટને શરૂઆતથી નવીનીકરણ કરવાના મુશ્કેલ કાર્યમાં તમને સારા નસીબની ઇચ્છા કરીએ છીએ!

ફેબ્રુઆરી 04, 2018 કોઈ ટિપ્પણીઓ નહીં

નવી બિલ્ડીંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટ એ દરેક વ્યક્તિ માટે સપનાનું ઉદ્દેશ્ય છે જેણે ઘસાઈ ગયેલા સંદેશાવ્યવહાર અને જૂના લેઆઉટનો સામનો કર્યો છે. તે એક નવી ઇમારત છે જે તમને માલિકીમાં શ્રેષ્ઠતા પ્રદાન કરી શકે છે ચોરસ મીટર, અને તેમના પર તમારી કોઈપણ ઇચ્છાઓને સાકાર કરો. કેવી રીતે કરવું બજેટ નવીનીકરણ- પ્રશ્ન સંબંધિત કરતાં વધુ છે.

આવા આવાસ ખરીદવા માટે એક સુંદર પૈસો ખર્ચ થાય છે, અને ઘણી વખત ડિઝાઇન નવીનતાઓ માટે કોઈ પૈસા બચતા નથી. જો કે, સમારકામની ગુણવત્તા અને સૌંદર્યલક્ષી ગુણધર્મો હંમેશા સામગ્રી અને સેવાઓ માટે ઉચ્ચ કિંમતના ટૅગ્સ પર આધારિત નથી. જો તમે સમજદારીપૂર્વક ગોઠવણના મુદ્દાનો સંપર્ક કરો છો, તો તમે પ્રમાણમાં ઓછા ખર્ચે મેળવી શકો છો અને પૂર્ણાહુતિની સુંદરતા સાથે સમાધાન કર્યા વિના ખૂબ જ વ્યવહારુ અને ટકાઉ વિચારોનો અમલ કરી શકો છો.

વધુ પડતી ચૂકવણી ટાળવા માટે, ધીરજ રાખો અને ઘરને સ્થાયી થવા માટે સમય આપો. સામાન્ય રીતે, વિકાસકર્તાઓ ઘર 100% તૈયાર થાય તે પહેલાં માલિકીની નોંધણી કરવાની ઑફર કરે છે, જે હજુ પણ તમામ બાબતોમાં ભૂલો આપશે. દિવાલો હજુ પણ ભેજ આપે છે અને દરેક જગ્યાએ નાની તિરાડો દેખાઈ શકે છે. આ સામાન્ય છે, તેથી ગભરાશો નહીં.

અહીં નિયમોનો એક નાનો સમૂહ છે જે નવી ઇમારતમાં એપાર્ટમેન્ટના દરેક માલિકે પોતાને સજ્જ કરવો જોઈએ:

- અંતિમ સામગ્રી પસંદ કરો જે સહેજ સંકોચન માટે અનુકૂળ હોય અને મધ્યમ સ્થિતિસ્થાપકતા હોય;
- જો દિવાલો મોનોલિથિક હોય અને શુષ્ક પ્લાસ્ટર (પ્લાસ્ટરબોર્ડ) ન હોય, તો દિવાલોની સમગ્ર પરિમિતિની આસપાસ રિઇન્ફોર્સિંગ મેશનો ઉપયોગ કરો;
- વૉલપેપરનો ઉપયોગ ન કરવાનો પ્રયાસ કરો, પરંતુ વૉલ પેઇન્ટને પ્રાધાન્ય આપો. જો તમે હજી પણ વૉલપેપરને ગુંદર કરવાનું નક્કી કરો છો, તો પ્લાસ્ટિકના જૂથમાંથી અથવા કાપડના સંગ્રહો ખરીદો;
- ફ્લોર માટે, પ્લાસ્ટિક મિશ્રણ અને સામગ્રીનો ઉપયોગ કરો જે ક્રેકીંગ માટે સંવેદનશીલ નથી: લિનોલિયમ, લેમિનેટ, વિનાઇલ ટાઇલ્સવગેરે

સમારકામ કરવાની પ્રથમ વસ્તુ હંમેશા બાથરૂમ છે. શરૂ કરવા માટે, તે "બાંધકામ" શૌચાલય ખરીદવા યોગ્ય છે, જે સમાપ્ત થવાના અંતે એક નવું દ્વારા બદલવામાં આવશે. સમારકામ દિવાલો પર પ્લાસ્ટર લાગુ કરવાથી શરૂ થાય છે, અને આ વિષય પરની શૈક્ષણિક સૂચનાઓ વિડિઓ અથવા "નવી ઇમારતમાં તમારા પોતાના હાથથી સમારકામ કેવી રીતે કરવું" વિષય પરની કોઈપણ શ્રેણીમાંથી મેળવી શકાય છે. ટેક્સ્ટ ફોર્મેટ. સામગ્રીનો પ્રકાર હંમેશા આધાર સપાટીની ગુણવત્તા અને માલિકની જરૂરિયાતો પર આધાર રાખે છે. ઉચ્ચ સંલગ્નતા અને ટકાઉપણું સુનિશ્ચિત કરી શકાય છે જીપ્સમ મિશ્રણ સારી રીતે પ્રાઇમવાળી દિવાલો પર લાગુ થાય છે. આ માત્ર પ્રદાન કરશે નહીં વિશ્વસનીય જોડાણબધા સ્તરો, પણ ભીંતની અંદર ભેજ અને ફૂગના ઉત્પત્તિથી રક્ષણ.

પછી રફ પૂર્ણાહુતિતૈયાર છે, તમે છતને સ્તરીકરણ, ઇન્સ્યુલેટીંગ અને શાંત કરવાનું શરૂ કરી શકો છો. આ ખાસ મિશ્રણનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે, પોલીયુરેથીન ફીણ, કાચ ઊન. આ તમામ વિકલ્પો સસ્પેન્ડેડ અથવા ટેન્શન સ્ટ્રક્ચર હેઠળ સ્વીકાર્ય છે. જો તમે છતને રંગવાનું આયોજન કરો છો, તો તે નવા ઘરના સંકોચન સાથે સંકળાયેલા તમામ જોખમોનું વજન કરવા યોગ્ય છે.

નવી ઇમારતમાં બજેટ રિનોવેશન કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તે ઘણા ટેલિવિઝન શોનો પ્રિય વિષય છે, જે સ્પષ્ટપણે સસ્તા અને અસરકારક ઉકેલો. ઉદાહરણ તરીકે, સૌથી સસ્તી ટાઇલ પણ પ્રીમિયમ લાગશે જો તમે ખૂણાઓમાંથી પ્લાસ્ટિકની ટ્રીમ દૂર કરો અને 45 ડિગ્રી પર કટ કરો, તેમને ખૂણા પર ચુસ્તપણે જોડો. તે ખર્ચાળ લાગે છે, પરંતુ કામ ઘોંઘાટીયા અને ગંદા છે.

બાથરૂમની દિવાલો અને ફ્લોર પર ટાઇલ્સ નાખ્યા પછી, તમે રસોડામાં આગળ વધી શકો છો. પાણી-જીવડાં સામગ્રીનો પણ અહીં ઉપયોગ થાય છે, અને તમે તેનો ઉપયોગ એપ્રોન તરીકે કરી શકો છો. સિરામિક ટાઇલ્સઅથવા કાચની પેનલ, ચિપબોર્ડ. સૌથી વધુ સસ્તો વિકલ્પ- જ્યાં ફર્નિચરની બે હરોળ વચ્ચે ગેપ હશે તે જગ્યાએ દિવાલ પર ગુંદરવાળી ટાઇલ. જો તમે સીધા સંસ્કરણની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો એપ્રોન લંબચોરસના આકારને અનુરૂપ હોવું જોઈએ. કોણીય અને યુ આકારના રસોડાફર્નિચર વ્યવસ્થાના સમગ્ર પરિમિતિની આસપાસ ટાઇલ્સ નાખવાનો સમાવેશ થાય છે.

સૌથી અસ્વસ્થ કાર્ય પછી ફર્નિચર અને ઉપકરણોની અંતિમ અને ઇન્સ્ટોલેશન આવે છે. આ સાથે, સોકેટ્સ, સ્વીચો અને લેમ્પ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવ્યા છે. હવે રૂમના નવીનીકરણ તરફ આગળ વધવું અર્થપૂર્ણ છે. અહીં, રસોડા અને બાથરૂમની જેમ, સંચાર મૂકવાની પ્રાથમિકતાનો સિદ્ધાંત લાગુ પડે છે. પ્રથમ - દિવાલોમાં ઊભી અને આડી ખાંચો, છત પરના વિશિષ્ટ બૉક્સમાં વાયરને માસ્ક કરીને. આગળનું સ્ટેજ— ગાઈડ પર પ્લાસ્ટરબોર્ડ અથવા ફિલ્મથી બનેલા સ્ટ્રક્ચરને ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે છતને લેવલિંગ અથવા તૈયાર કરવી. દિવાલો અને માળ કાર્ય સૂચિમાં આગામી વસ્તુઓ હશે.

દિવાલોને સમતળ કર્યા પછી અને ફ્લોરને શૂન્ય પર સ્ક્રિડ કર્યા પછી, દરવાજા સ્થાપિત થાય છે. હમણાં માટે અમે બોક્સ અને કેનવાસના ઇન્સ્ટોલેશન વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ, જ્યારે વૉલપેપરિંગ પછી પ્લેટબેન્ડ્સ દિવાલ સાથે જોડાયેલા છે. આ તબક્કો દરવાજા સ્થાપિત કર્યા પછી તરત જ અમલમાં મૂકી શકાય છે, ફ્લોરિંગ મૂક્યા પછી. તે સામગ્રી વિશે અલગથી વાત કરવી યોગ્ય છે કે જેની સાથે તમે તમારા પોતાના હાથથી નવી ઇમારતમાં ઉચ્ચ ગુણવત્તાની સમારકામ કરી શકો છો. છેવટે, પ્રાઇસ ટેગ, અને પછી ઇવેન્ટનું એકંદર બજેટ, તેઓ કયા સેગમેન્ટમાં છે તેના પર નિર્ભર રહેશે. અલબત્ત, જો નિષ્ણાતના કામની કિંમત ધ્યાનમાં લેવામાં આવતી નથી. પરંતુ અમે સમારકામના તમામ સ્તરો જાતે અમલમાં મૂકવાના વિકલ્પ પર વિચાર કરી રહ્યા છીએ.

તેથી, તમામ અંતિમ સામગ્રીને વસ્ત્રો પ્રતિકાર વર્ગોમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે. જો આપણે ફ્લોરિંગ વિશે વાત કરીએ, તો આ 21 - 34 ની રેન્જ છે, જ્યાં સ્કેલના સૌથી નીચા મૂલ્યો ઘરગથ્થુ સંગ્રહ સાથે સંબંધિત છે, અને સૌથી વધુ વ્યાવસાયિક મૂલ્યો માટે છે. તેમની વચ્ચે કહેવાતા "અર્ધ-વ્યવસાયિક" પ્રકાર છે, જે બધી વસ્તુઓ માટે સમાન રીતે યોગ્ય છે. સૌથી મોંઘી સામગ્રી એ કોન્ટ્રાક્ટ સામગ્રી છે, જે ઉચ્ચ ટ્રાફિક, તાપમાનમાં ભિન્નતા અને ભેજ અથવા આગનું જોખમ ધરાવતા સ્થળો માટે બનાવાયેલ છે. આમાં ટેક્ષ્ચર એમ્બોસિંગના ગુણધર્મો પણ શામેલ છે, જે લપસી જતા અટકાવે છે અને અવાજ શોષણના ઉત્તમ માધ્યમ તરીકે સેવા આપે છે. આવી સામગ્રી મશીનની સફાઈ માટે પ્રતિરોધક છે અને જાળવવામાં સરળ છે.

ઘરના લોકો હંમેશા આવી જાડાઈ અથવા ઘનતાની બડાઈ કરી શકતા નથી, પરંતુ રોજિંદા જીવનમાં તમારે અલૌકિક લોકોની જરૂર નથી. તકનીકી વિશિષ્ટતાઓ. યાદ રાખો કે બેડરૂમ અને લિવિંગ રૂમ જેવા શાંત રૂમ માટે, તમે હંમેશા પસંદ કરી શકો છો ફ્લોરિંગઅને સૌથી વધુ બજેટ સેગમેન્ટમાંથી દિવાલ ક્લેડીંગ માટે સામગ્રી. આ સામગ્રીના ગુણધર્મો હંમેશા આકાર, તેજ અને પ્રિન્ટના કોન્ટ્રાસ્ટની સ્થિરતા તેમજ નીચા અને મધ્યમ ભાર હેઠળ ઉચ્ચ પ્રદર્શન પરિમાણો પ્રદાન કરવા માટે પૂરતા હોય છે.

હૉલવે, રસોડું અને બાથરૂમ માટે, ભેજ-પ્રતિરોધક, ધોવા યોગ્ય સામગ્રી પસંદ કરવાનું વધુ સારું છે. કાર્પેટને બાકાત રાખવું અને લિનોલિયમને પ્રાધાન્ય આપવું વધુ સારું છે. તે સસ્તું છે અને લાંબા સમય સુધી ચાલશે. દિવાલોને ટેક્ષ્ચર મિશ્રણથી પેઇન્ટ, વૉલપેપર અથવા પ્લાસ્ટર કરી શકાય છે. બાદમાંનો વિકલ્પ સામાન્ય રીતે ખર્ચાળ હોય છે કારણ કે તેમાં ચોક્કસ કુશળતા અને અનુભવનો ઉપયોગ જરૂરી છે. અહીં, ભાગ્યે જ કોઈ વ્યાવસાયિકની મદદ વિના કરવાનું મેનેજ કરે છે.

બચત શું છે?

નવી ઇમારતમાં સમારકામ પર બચત કરવાનો મુખ્ય માપદંડ છે સ્વ-અમલએકદમ બધા કાર્યો કે જેને ખર્ચાળની જરૂર નથી વ્યાવસાયિક સાધન. કોઈપણ કોઈપણ ઓપરેશન શીખી શકે છે, બીજો પ્રશ્ન: શું મોંઘા સાધનો ખરીદવાની સલાહ આપવામાં આવે છે, જે ભવિષ્યમાં પેન્ટ્રીમાં ખાલી જગ્યા લેશે? નવો તબક્કો શરૂ કરતા પહેલા, હંમેશા તમારા વિસ્તારમાં સાધનોની કિંમત અને આ સેવાની કિંમતનું વજન કરો. કેટલીકવાર વ્યાવસાયિક સહાય ઘણી સસ્તી હોય છે, અને તે સમયની દ્રષ્ટિએ હંમેશા ઝડપી હોય છે. આવા નિવેદનને ડિસોલ્ડરિંગ માટે આભારી હોઈ શકે છે પીવીસી પાઈપો, પેનલ બોર્ડ એસેમ્બલિંગ, સ્ટ્રેચિંગ સીલિંગ વગેરે.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, જો તમે સામનો કરવાનું નક્કી કરો છો આપણા પોતાના પર, પછી લાંબા અને ઉદ્યમી કાર્ય માટે તૈયાર થાઓ. તમારા માટે કરવું એનો અર્થ એ છે કે દરેક કાર્ય માટે જવાબદાર અભિગમ અપનાવવો જેનો તમે કદાચ પહેલાં ક્યારેય સામનો ન કર્યો હોય. જો તમારી પાસે બધા પ્રશ્નો પર સલાહ લેવા માટે કોઈ હોય તો તે આદર્શ છે. જો નહીં, તો મદદ માટે ઑનલાઇન સંસાધનો પર જાઓ.

વિડિઓ: નવી બિલ્ડિંગમાં એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ ક્યાંથી શરૂ કરવું: